Cadastre de Vassel
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INSEE63445Code postal 63910295 habitants26 voies et 202 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Billom Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,28 et 12,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,24 €/m²entre 9,80 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 9,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBillom Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 192 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vassel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vassel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vassel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,25 %
Commune 34,00 %, intercommunalité 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point32,75 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 10,88 % |
| 2021 | 32,73 % | 10,88 % |
| 2022 | 32,73 % | 10,88 % |
| 2023 | 32,73 % | 9,68 % |
| 2024 | 34,25 % | 9,18 % |
| 2025 | 34,25 % | 9,18 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Billom Communauté.
Les voies de Vassel
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Ecole16
- Chemin de la Fontaine des Dames5
- Chemin de Vertaizon2
- Chemin des Rivailles18
- Chemin du Pan Bas4
- Impasse de la Coharde2
- Impasse des Granges4
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Roses7
- Impasse des Vignerons9
- Impasse du Cloris5
- Impasse du Pironin3
- Impasse du Piroux2
- Passage du Chateau4
- Place de la Mairie12
- Place des Tilleuls1
- Route de Billom4
- Route de la Coharde2
- Route de la Garenne17
- Route de Moissat7
- Rue de l'Ecole12
- Rue de l’Egalite9
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Clos8
- Rue du Pironin22
- Rue Saint Blaise19
Autres communes du département
Puy-de-Dôme