Route de Bourges, Vasselay
Numéros de la voie57
- Parcelle
- ZM 106
- Contenance
- 20 103 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 18271000ZM0106Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis d'aménager0182712500001 | Route de Bourges | 0C 1412, 0C 1482, 0C 1483 | — | 4 901 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire01827120T0007 | 9 Route de Bourges | AB 5, AB 146 | 1 logement, 101 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 36 Rte de Bourges | Maison | 75 m² | 52 500 € | 700 € |
| 30/09/2024 | 9 Rte de Bourges | Maison | 196 m² | 191 500 € | — |
| 07/08/2023 | 7 Rte de Bourges | Dépendance, Maison | 280 m² | 230 000 € | — |
| 21/07/2023 | 40 Rte de Bourges | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 320 000 € | — |
| 08/11/2022 | 52 Rte de Bourges | Dépendance, Maison | 204 m² | 139 000 € | — |
| 06/05/2022 | 13 Rte de Bourges | Appartement | 277 m² | 415 000 € | — |
| 12/03/2021 | 1 Rte de Bourges | Maison | 462 m² | 185 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Route de Bourges 18110 Vasselay | 75,3 m² | 1986 | E | C |
| maison, Route de Bourges 18110 Vasselay | 76,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 25 Route de Bourges 18110 Vasselay | 109 m² | — | E | B |
| maison, 48 Route de Bourges 18110 Vasselay | 132 m² | 1970 | D | B |
| maison, 9 Route de Bourges 18110 Vasselay | 101 m² | 2021 | A | A |
| maison, 9 Route de Bourges 18110 Vasselay | 101 m² | 2021 | A | A |
| maison, 6 Route de Bourges 18110 Vasselay | 116,3 m² | 1970 | E | B |
| maison, 7 Route de Bourges 18110 Vasselay | 145 m² | 2013 | C | B |
| maison, 52 Route de Bourges 18110 Vasselay | 100 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 13 Route de Bourges 18110 Vasselay | 44 m² | 2006 | E | B |
| appartement, 13 Route de Bourges 18110 Vasselay | 63 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 13 Route de Bourges 18110 Vasselay | 45 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.