Rue Saint Eusèbe, Vasselin
- Parcelle la plus proche
- A 654
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 630 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbanisé de densité forte
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 385250000A0654Feuille 000 A 02Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 284,8 m
- Pente du terrain
- 24,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 30° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbanisé de densité forte, du PLU Vasselin, en vigueur depuis le 25/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Au titre de l'article R123-11 b) du code de l'urbanisme, la constructibilité des zones Ua, Ub (hors Ubi), et 1AU est gelées ou différée jusqu'au lancement effectif des travaux de mise en conformité du traitement des eaux usées avec la réglementati
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | Permis de construire0385252310001 | 256 Rue saint Eusebe | 0A 618 | 1 logement, 115 m² | 929 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 301 Rue saint Eusebe | Maison | 81 m² | 247 800 € | 3 059 € |
| 13/12/2022 | Rue saint Eusebe | Maison, Dépendance | 237 m² | 490 000 € | 2 068 € |
| 25/02/2021 | 183 Rue saint Eusebe | Dépendance, Maison | 150 m² | 294 450 € | 1 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Saint Eusèbe 38890 Vasselin | 131 m² | 2010 | C | A |
| maison, 260 Rue Saint Eusèbe 38890 Vasselin | 130 m² | 2000 | D | B |
| maison, 301 Rue Saint Eusèbe 38890 Vasselin | 80,4 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 35 Rue Saint Eusèbe 38890 Vasselin | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Saint Eusèbe 38890 Vasselin | 42,7 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Rose Vallandpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.