Avenue du Stade, Vatan
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de Vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Laurian
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2014 | Permis de démolir03623014N0001 | Av du Stade | AC 835, AC 887 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 15 Av du Stade | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 € |
| 25/04/2024 | 29 Av du Stade | Maison, Dépendance | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 24/03/2023 | 20 Av du Stade | Maison | 109 m² | 84 000 € | 771 € |
| 24/01/2023 | 22 Av du Stade | Maison, Dépendance | 81 m² | 108 000 € | 1 333 € |
| 24/11/2022 | 4 Av du Stade | Maison, Dépendance | 96 m² | 72 000 € | 750 € |
| 31/03/2022 | 10 Av du Stade | Maison | 78 m² | 82 000 € | 1 051 € |
| 27/01/2022 | 17 Av du Stade | Vente | 766 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 12/01/2022 | 24 Av du Stade | Maison | 91 m² | 79 800 € | 877 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Avenue du Stade 36150 Vatan | 93,4 m² | — | E | C |
| maison, 14 Avenue du Stade 36150 Vatan | 75,2 m² | 1968 | G | C |
| maison, 44 Avenue du Stade 36150 Vatan | 70,3 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue du Stade 36150 Vatan | 90,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, 40 Avenue du Stade 36150 Vatan | 72 m² | — | E | B |
| maison, 28 Avenue du Stade 36150 Vatan | 90 m² | 1967 | E | B |
| maison, 28 Avenue du Stade 36150 Vatan | 90 m² | — | E | B |
| maison, 15 Avenue du Stade 36150 Vatan | 110,4 m² | 1973 | B | A |
| maison, 29 Avenue du Stade 36150 Vatan | 114,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 14 Avenue du Stade 36150 Vatan | 72 m² | 1969 | F | C |
| maison, 12 Avenue du Stade 36150 Vatan | 91 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue du Stade 36150 Vatan | 90 m² | 1967 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SDC HAMEAUX VATANservices administratifs
- ASSOCIATION INDEPENDANTE MONSIEUR GUILLON DOMINIQUE ENSEMBLE VOCAL A PETITS PAS DE SI DE LAarts et spectacles
- HMPC NETTOYAGE (HMPC NETTOYAGE)services administratifs
- SCI C.T.P.immobilier
- CARREL & HERON PISCINESconstruction
- MR PBcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.