Rue des Récollets, Vatan
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de Vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 658 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | Permis de démolir03623024N0002 | 11 Rue des Recollets | AD 544 | — | 29 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2023 | Permis de démolir03623023N0003 | 11 Rue des Recollets | AD 545 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire03623017N0006 | Rue des Recollets | AD 477 | 1 logement, 227 m² | 1 549 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis d'aménager03623017N0001 | Rue des Recollets | AD 152, AD 477 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03623014N0003 | 2a Rue des Recollets | AD 477, AD 152 | 1 logement, 141 m² | 2 914 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue des Recollets | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 25 000 € | — |
| 08/08/2025 | Rue des Recollets | Dépendance | 494 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 29/09/2023 | 22 Rue des Recollets | Dépendance, Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 02/08/2023 | 5 Rue des Recollets | Maison, Dépendance | 64 m² | 37 000 € | 578 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue des Recollets | Maison | 236 m² | 113 000 € | — |
| 18/08/2022 | 24 Rue des Recollets | Dépendance, Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 € |
| 09/06/2022 | Rue des Recollets | Dépendance | 254 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 12/05/2022 | 9 Rue des Recollets | Dépendance, Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Récollets 36150 Vatan | 78,4 m² | 1850 | G | C |
| maison, 14 Rue des Récollets 36150 Vatan | 42,3 m² | 1971 | E | C |
| appartement, Rue des Récollets 36150 Vatan | 42,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Récollets 36150 Vatan | 28,4 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue des Récollets 36150 Vatan | 96,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 28 Rue des Récollets 36150 Vatan | 98,5 m² | 1971 | D | D |
| maison, 29 Rue des Récollets 36150 Vatan | 120 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue des Récollets 36150 Vatan | 71,1 m² | 1949 | G | G |
| maison, 16 Rue des Récollets 36150 Vatan | 235 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue des Récollets 36150 Vatan | 64,2 m² | 1949 | G | G |
| maison, 19 Rue des Récollets 36150 Vatan | 111 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue des Récollets 36150 Vatan | 183,4 m² | 1971 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ferdinand de Lessepspublic
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.