Rue de Chaast, Vauchassis
- Parcelle la plus proche
- AB 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 551 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone destinée principalement à l'habitat mais aussi aux services, commerces et activités qui en sont le complément normal et sont compatibles avec la proximité des habitations
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 10396000AB0079Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 186 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone destinée principalement à l'habitat mais aussi aux services, commerces et activités qui en sont le complément normal et sont compatibles avec la proximité des habitations, du PLU Vauchassis, en vigueur depuis le 06/10/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | Permis de construire0103962300001 | 29 Rue de Chaast | AB 234, AB 234, AB 154 | 1 logement, 121 m² | 3 988 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire01039615C0002 | 21bis Rue de Chaast | AB 220, AB 217 | 1 logement | 1 057 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis de construire01039614C0001 | Rue de Chaast | AB 49 | 1 logement | 1 600 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 27 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Rue de Chaast | Maison | 261 m² | 188 000 € | — |
| 26/11/2024 | 20 Rue de Chaast | Maison | 214 m² | 180 000 € | — |
| 27/01/2024 | 25 Rue de Chaast | Dépendance, Maison | 193 m² | 185 000 € | 959 € |
| 19/01/2023 | 13 Rue de Chaast | Dépendance, Maison | 130 m² | 129 500 € | 996 € |
| 15/06/2022 | 35 Rue de Chaast | Maison, Dépendance | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 28/03/2022 | 11 Rue de Chaast | Maison, Dépendance | 372 m² | 220 000 € | — |
| 04/03/2022 | 29 Rue de Chaast | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 20/12/2021 | 24 Rue de Chaast | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 103,6 m² | 1973 | D | B |
| maison, 26 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 92 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 158 m² | 1948 | C | B |
| maison, 25 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 201,9 m² | 1850 | D | B |
| maison, 25 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 201,9 m² | 1850 | C | C |
| maison, 13 Rue de Chaast 10190 Vauchassis | 202,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.