Avenue Thery, Vaucresson
- Parcelle
- AB 405
- Contenance
- 34 277 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zones urbaines à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 92076000AB0405Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zones urbaines à dominante résidentielle, du PLU Vaucresson.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Division Théry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | Permis de construire09207620C0014 | 45 Avenue Thery | AC 672, AI 1004 | 1 logement, 263 m² | 1 203 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire09207618C0018 | 45 Avenue Thery | AC 672, AI 1004 | 1 logement, 260 m² | 1 005 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2018 | Permis de construire09207617C0018 | 45 Avenue Thery | AC 669 | 1 logement, 301 m² | 1 207 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Av Thery | Dépendance, Maison | 300 m² | 1 200 000 € | — |
| 28/03/2025 | 16 Av Thery | Dépendance, Maison | 202 m² | 1 910 611,5 € | 9 458 € |
| 13/06/2023 | 25 Av Thery | Maison | 220 m² | 1 718 950 € | 7 813 € |
| 02/02/2023 | 16 Av Thery | Dépendance, Maison | 202 m² | 1 856 000 € | 9 188 € |
| 23/01/2023 | Av Thery | Maison | 180 m² | 1 501 750 € | 8 343 € |
| 12/10/2021 | 16 Av Thery | Dépendance, Maison | 202 m² | 1 920 000 € | 9 505 € |
| 04/02/2021 | Av Thery | Vente | 35 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 172,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 163,5 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 37,3 m² | — | F | C |
| maison, 43 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 163,3 m² | 1950 | C | B |
| maison, 16 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 213 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 152,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Avenue Thery 92420 Vaucresson | 163,2 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m212
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE PARIS (DZCRS)administration publique
- JUGOHUBimmobilier
- SCI 5 JOSEPHINE 7501immobilier
- GLAXO WELLCOMEindustrie
- NILAIindustrie
- DIESELimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.