Cadastre de Vaucresson
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INSEE92076Code postal 924208 432 habitants85 voies et 1 451 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine Ouest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 944 €/m²
Médiane de 80 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 4 708 à 4 944 €/m².
- 20194 544 €111 ventes
- 20205 011 €96 ventes
- 20215 115 €115 ventes
- 20225 333 €83 ventes
- 20235 068 €62 ventes
- 20244 900 €76 ventes
- 20254 944 €80 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 944 € | 80 |
| 2024 | 4 900 € | 76 |
| 2023 | 5 068 € | 62 |
| 2022 | 5 333 € | 83 |
| 2021 | 5 115 € | 115 |
| 2020 | 5 011 € | 96 |
| 2019 | 4 544 € | 111 |
| 2018 | 4 581 € | 116 |
| 2017 | 4 403 € | 92 |
| 2016 | 4 304 € | 101 |
| 2015 | 4 207 € | 68 |
| 2014 | 4 708 € | 68 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de Saint Cucufa6 866 €/m² · 25 ventes
- Allée des Ormes6 652 €/m² · 28 ventes
- Rue des Jardins5 805 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue5 680 €/m² · 6 ventes
- Rue de Suresnes5 531 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue le Nôtre72 ventes · 5 061 €/m²
- Boulevard de la République49 ventes · 4 727 €/m²
- Boulevard de Jardy39 ventes · 4 615 €/m²
- Rue du Professeur Victor Pauchet33 ventes · 5 234 €/m²
- Vc le Pre au Bois31 ventes · 4 647 €/m²
7 860 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 6 503 à 7 860 €/m².
- 20196 853 €33 ventes
- 20207 919 €49 ventes
- 20218 323 €27 ventes
- 20228 644 €33 ventes
- 20238 436 €24 ventes
- 20247 804 €26 ventes
- 20257 860 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 860 € | 37 |
| 2024 | 7 804 € | 26 |
| 2023 | 8 436 € | 24 |
| 2022 | 8 644 € | 33 |
| 2021 | 8 323 € | 27 |
| 2020 | 7 919 € | 49 |
| 2019 | 6 853 € | 33 |
| 2018 | 6 604 € | 40 |
| 2017 | 6 374 € | 43 |
| 2016 | 6 294 € | 52 |
| 2015 | 6 557 € | 30 |
| 2014 | 6 503 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Foch8 986 €/m² · 11 ventes
- Avenue Thery8 766 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Clos Toutain8 528 €/m² · 11 ventes
- Allée de Saint Cucufa7 930 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Celle Saint Cloud7 776 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Foch12 ventes · 8 986 €/m²
- Avenue du Clos Toutain11 ventes · 8 528 €/m²
- Avenue de la Celle Saint Cloud11 ventes · 7 776 €/m²
- Allée de Saint Cucufa9 ventes · 7 930 €/m²
- Allee du Butard8 ventes · 7 456 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,79 €/m²entre 19,28 et 26,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 22,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 185 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hauts-de-Seine) est de 24,30 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 128 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,53 €/m²entre 21,46 et 30,39 €/m²
- 3 pièces et plus
- 22,05 €/m²entre 18,00 et 27,02 €/m²
- Maison
- 23,73 €/m²entre 17,29 et 32,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 185 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 945 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 588 € pour 72 m², maison 2 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine Ouest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 695 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaucresson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaucresson
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vaucresson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,40 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,46 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,96 point. En 2025, la moyenne du département (Hauts-de-Seine) est de 22,57 %, et la commune est 0,17 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 25,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,46 points18,94 % en 2020
- Hauts-de-Seine, moyenne des communes
- 22,57 %en 2025, la commune 0,17 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,94 % | 4,52 % |
| 2021 | 19,90 % | 3,56 % |
| 2022 | 21,15 % | 3,56 % |
| 2023 | 22,40 % | 3,56 % |
| 2024 | 22,40 % | 3,56 % |
| 2025 | 22,40 % | 3,56 % |
En 2020 : 11,86 % pour la commune et 7,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vaucresson
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Saint Cucufa46
- Allee des Grandes Fermes44
- Allee des Haras25
- Allee du Butard51
- Allee Saint Gilles33
- Ancien Chemin de l’Empereur22
- Avenue Clarisse41
- Avenue de la Celle Saint Cloud61
- Avenue de Villeneuve17
- Avenue de Villepreux57
- Avenue des Hubies33
- Avenue du Bois de la Marche17
- Avenue du Clos Toutain59
- Avenue du Coteau17
- Avenue Foch44
- Avenue Joffre51
- Avenue le Nôtre21
- Avenue Thery32
- Boulevard de la République48
- Grande Rue38
- Rue Allouard18
- Rue de Garches28
- Rue de la Folie24
- Rue de Suresnes33
- Rue des Fonds Huguenots35
- Rue des Jardins24
- Rue Gambetta19
- Rue Louis Barthou25
- Rue Raymond Poincare26
- Rue Victor Duret25
- Allée des Belles Vues8
- Allée des Genêts9
- Allée des Lauriers12
- Allée des Ormes12
- allée des Pépinières1
- Allee du Castel8
- Allee du College5
- Allée Zénaga7
- Avenue André16
- Avenue de Beauvilliers4
- Avenue de la Forêt3
- Avenue de la Jonchere2
- Avenue de Rueil14
- Avenue des Fonds Maréchaux16
- Avenue Georges Clemenceau8
- Avenue Germaine Louise14
- Avenue Jean Salmon Legagneur14
- Avenue Robert Chevallier9
- Boulevard de Jardy9
- Chemin des Châteaux12
- Chemin des Vignes2
- Chemin Francois Lefeuvre6
- Impasse du Lavoir4
- Place Charles de Gaulle1
- Place de l'Eglise6
- Place du General Leclerc3
- Résidence Le Pré au Bois16
- Rond Point de l’Etoile5
- Route des Puits15
- Rue Aubriet8
- Rue de Cazes3
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Feuillaume11
- Rue des Sablons6
- Rue du Docteur Christen5
- Rue du Hameau8
- Rue du Professeur Victor Pauchet17
- Rue Emile Testu3
- Rue Germaine Louise12
- Rue Jean Oberle3
- Rue Pierre Frondaie5
- Rue René Garrel9
- Rue Yves du Manoir14
- Sente de l’Abbe Suger15
- Sente de l'Escalier2
- Sente de la Folie15
- Sente de la Seigneurie11
- Sente des Buttes4
- Sente des Lavandes3
- Sente des Sablons1
- Sente du Bois des Dames7
- Sente Maurice Joron9
- Sente Mazeleyre5
- Sente Nicolas Dugue10
- Square du Hameau5
Autres communes du département
Hauts-de-Seine