Grande Rue, Vaucresson
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- UAc
- Centre historique et à sa continuité à l'Ouest de la rue de l'Eglise à la rue des Fonds Huguenot
- Bâtiment
- 8,7 m
- 3 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,9 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, centre historique et à sa continuité à l'ouest de la rue de l'eglise à la rue des fonds huguenot, du PLU Vaucresson.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour de la gare
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis de construire09207621C0023 | 4-6 Grande Rue | AL 53, AL 229 | 6 logements, 95 m² | — | terminé | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 15 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 246 m² | 1 200 000 € | — |
| 28/03/2025 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 389 500 € | — |
| 05/07/2024 | 17 Gr Grande Rue | Maison | 125 m² | 971 600 € | 7 773 € |
| 03/07/2024 | 20 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 125 000 € | — |
| 13/11/2023 | 24 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 31 m² | 152 380 € | 4 915 € |
| 30/05/2023 | 16 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 158 m² | 984 550 € | 6 231 € |
| 13/12/2022 | 17 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 32 m² | 177 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2021 | 24 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 57 m² | 340 200 € | — |
| 14/06/2021 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 158 m² | 700 000 € | 4 430 € |
| 25/05/2021 | 20 Gr Grande Rue | Appartement | 111 m² | 1 202 790 € | 10 836 € |
| 03/04/2021 | 19 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 39 m² | 227 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Grande Rue 92420 Vaucresson | 23,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Grande Rue 92420 Vaucresson | — | 1945 | F | E |
| maison, 29 Grande Rue 92420 Vaucresson | 95,1 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Grande Rue 92420 Vaucresson | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Grande Rue 92420 Vaucresson | 38,1 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Grande Rue 92420 Vaucresson | 49,5 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 12 Grande Rue 92420 Vaucresson | 15,7 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Grande Rue 92420 Vaucresson | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Grande Rue 92420 Vaucresson | 27 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Grande Rue 92420 Vaucresson | 43,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Grande Rue 92420 Vaucresson | 40,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Grande Rue 92420 Vaucresson | 32,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sugerprivéinternat
- Ecole élémentaire publique Le Coteaupublic
- Ecole primaire publique Les Peuplierspublic
- Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Pluspublic
- Lycée P. Sugerprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.