Rue Gambetta, Vaucresson
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zones urbaines à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 7 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,8 m
- Pente du terrain
- 14,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zones urbaines à dominante résidentielle, du PLU Vaucresson.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour de la gare
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Pavillon du Butard
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Gambetta | Appartement | 101 m² | 589 500 € | 5 837 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/07/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 93 m² | 461 950 € | 4 967 € |
| 07/06/2023 | 17 Rue Gambetta | Dépendance | 16,22 m² | 75 000 € | 4 624 € |
| 12/07/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 124 m² | 601 100 € | — |
| 13/04/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 90 m² | 502 450 € | — |
| 09/12/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 126 m² | 620 000 € | 4 921 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 135 m² | 695 900 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 249 m² | 629 000 € | — |
| 18/06/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 126 m² | 625 000 € | — |
| 14/05/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 04/03/2021 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 125 m² | 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 14,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 15,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 73,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 98,8 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 93,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 135,5 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 15,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 16 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 104,5 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 16 m² | — | G | G |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 16,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Gambetta 92420 Vaucresson | 91 m² | 1958 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sugerprivéinternat
- Collège Yves du Manoirpublic
- Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Pluspublic
- Lycée P. Sugerprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.