Place du Marché, Vaugneray
- Parcelle la plus proche
- AC 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 612 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du bourg ancien (habitat collectif, service, équipements collectifs, commerces)
- Bâtiment
- 11,9 m
- 3 étages
Identifiant 69255000AC0050Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 414,9 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du bourg ancien (habitat collectif, service, équipements collectifs, commerces), du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 09/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de développement de la diversité commerciale R151-37-4°
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de construire0692552100034 | 17 Place du Marche | AC 344 | 3 logements, 16 m² | 174 m² | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 10 Pl du Marche | Appartement | 55 m² | 142 150 € | 2 585 € |
| 12/05/2022 | 9 Pl du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 24/01/2022 | 8 Pl du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 222 100 € | 2 221 € |
| 08/09/2021 | 2 Pl du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place du Marché 69670 Vaugneray | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Place du Marché 69670 Vaugneray | 77,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 5 Place du Marché 69670 Vaugneray | 81,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place du Marché 69670 Vaugneray | 81,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place du Marché 69670 Vaugneray | 81,7 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Place du Marché 69670 Vaugneray | 62,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Place du Marché 69670 Vaugneray | 80 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Place du Marché 69670 Vaugneray | 52,6 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 19 Place du Marché 69670 Vaugneray | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place du Marché 69670 Vaugneray | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Place du Marché 69670 Vaugneray | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place du Marché 69670 Vaugneray | 38,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.