Chemin de l'Orme Gras, Vaugrigneuse
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,9 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zones pavillonnaires, du PLU Vaugrigneuse, en vigueur depuis le 05/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | Che de L Orme Gras | Maison, Dépendance | 136 m² | 218 000 € | 1 603 € |
| 23/10/2024 | Che de L Orme Gras | Vente | 852 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 24/06/2024 | Che de L Orme Gras | Vente | 491 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 11/01/2022 | Che de L Orme Gras | Maison, Dépendance | 163 m² | 738 000 € | 4 528 € |
| 24/06/2021 | Che de L Orme Gras | Maison, Dépendance | 56 m² | 237 000 € | 4 232 € |
| 21/06/2021 | Che de L Orme Gras | Vente | 2 390 m² de terrain | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Penséespublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL POCHARDagriculture
- SCI E.P IMMOBILIERimmobilier
- COMETE CREATIVEactivités scientifiques et techniques
- ALTARE INVESTfinance et assurance
- LAIGNEAU COUVERTURE ZINGUERIEconstruction
- TONY GOMES (TG)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.