Rue des Capitaines, Vauvert
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- BB 532
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 96 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine très dense
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 30341000BB0532Feuille 000 BB 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 581 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 926 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine très dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore (catégorie 4)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Temple protestant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de démolir03034124V0002 | 292 Rue des Capitaines | AX 73 | — | — | autorisé | C.E.M.P. CHATELLERAULT |
| 29/04/2024 | Déclaration préalable03034124V0067 | 292 Rue des Capitaines | AX 73 | 1 logement, 183 m² | 371 m² | terminé | C.E.M.P. CHATELLERAULT |
| 21/09/2023 | Déclaration préalable03034123V0137 | 48 Rue des Capitaines | BB 483 | 2 logements, 250 m² | — | autorisé | MAYMIJIS |
| 01/03/2022 | Permis de construire03034121V0040 | 109 Rue des Capitaines | BC 20 | — | — | commencé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire03034120V0032 | 58 Rue des Capitaines | BB 486, BB 487 | 1 logement, 35 m² | — | terminé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire03034120V0032 | 58 Rue des Capitaines | BB 486, BB 487 | 35 m² | — | terminé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de démolir03034119V0005 | 360 Rue des Capitaines | AX 61 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 726 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 8 Rue des Capitaines | Dépendance, Appartement | 56 m² | 148 650 € | 2 654 € |
| 04/04/2025 | 254 Rue des Capitaines | Maison | 132 m² | 305 000 € | 2 311 € |
| 31/01/2025 | 184 Rue des Capitaines | Dépendance, Appartement | 94 m² | 146 000 € | 1 553 € |
| 22/10/2024 | 184 Rue des Capitaines | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 48 Rue des Capitaines | Maison | 149 m² | 154 000 € | 1 034 € |
| 10/05/2023 | 110 Rue des Capitaines | Maison | 90 m² | 166 000 € | 1 844 € |
| 06/02/2023 | 29 Rue des Capitaines | Maison | 51 m² | 243 710 € | 4 779 € |
| 13/04/2022 | 183 Rue des Capitaines | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 144 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 87 Rue des Capitaines | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 17/02/2022 | 184 Rue des Capitaines | Dépendance, Appartement | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 18/11/2021 | 184 Rue des Capitaines | Appartement, Dépendance | 30 m² | 49 000 € | 1 633 € |
| 11/10/2021 | 184 Rue des Capitaines | Dépendance, Appartement | 29 m² | 67 900 € | 2 341 € |
| 24/08/2021 | 184 Rue des Capitaines | Appartement, Dépendance | 30 m² | 11 000 € | 367 € |
| 02/07/2021 | 109 Rue des Capitaines | Maison | 104 m² | 134 800 € | 1 296 € |
| 15/04/2021 | 39 Rue des Capitaines | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 182 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 66,9 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 35 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 72,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 48 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 84,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 60,3 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 74,6 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 29,7 m² | — | C | A |
| appartement, 77 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 65,5 m² | — | D | B |
| appartement, 292 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 62,8 m² | 1948 | B | A |
| maison, 399 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 236,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 88,1 m² | — | C | B |
| appartement, 184 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 84,2 m² | — | C | B |
| appartement, 184 Rue des Capitaines 30600 Vauvert | 28,1 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la Vallée VertepublicULIS
- Ecole élémentaire Roujeonpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Vertepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.