Avenue du Thil, Vayres
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AC 264
- Contenance
- 503 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 33539000AC0264Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Vayres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire03353924F0005 | 42 Avenue du Thil | AC 244 | 640 m² | 4 919 m² | commencé | COMMUNE DE VAYRES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 435 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Av du Thil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 151 000 € | — |
| 29/12/2025 | Av du Thil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 18/12/2025 | Av du Thil | Vente | 5 219 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 10/12/2025 | 10 Av du Thil | Maison, Dépendance | 101 m² | 274 550 € | 2 718 € |
| 07/10/2025 | 38 Av du Thil | Maison | 184 m² | 255 000 € | — |
| 26/09/2025 | 16 Av du Thil | Maison | 85 m² | 223 384 € | 2 628 € |
| 13/05/2025 | 18 Av du Thil | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 29/04/2025 | 34 Av du Thil | Maison, Dépendance | 234 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 20 Av du Thil | Dépendance, Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 € |
| 07/02/2025 | 4 Av du Thil | Dépendance, Maison | 156 m² | 303 318 € | 1 944 € |
| 03/07/2023 | 20 Av du Thil | Maison, Dépendance | 126 m² | 302 000 € | 2 397 € |
| 02/03/2023 | 3 Av du Thil | Dépendance, Appartement | 100 m² | 260 000 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Av du Thil | Dépendance, Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 12/07/2022 | 17 Av du Thil | Maison | 196 m² | 236 000 € | — |
| 09/08/2021 | 24 Av du Thil | Maison | 90 m² | 236 400 € | 2 627 € |
| 14/06/2021 | Av du Thil | Vente | 68 101 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 22/03/2021 | 28 Av du Thil | Maison | 85 m² | 94 500 € | 1 112 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Avenue du Thil 33870 Vayres | 117,8 m² | — | E | C |
| maison, 10 Avenue du Thil 33870 Vayres | 104,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Avenue du Thil 33870 Vayres | 97,3 m² | — | D | C |
| maison, 15 Avenue du Thil 33870 Vayres | 189,3 m² | — | D | B |
| maison, 32 Avenue du Thil 33870 Vayres | 125 m² | 1971 | D | D |
| maison, 11bis Avenue du Thil 33870 Vayres | 47 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue du Thil 33870 Vayres | 126 m² | 1948 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Thil 33870 Vayres | 150,7 m² | — | E | D |
| maison, 20 Avenue du Thil 33870 Vayres | 137 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Avenue du Thil 33870 Vayres | 84 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Avenue du Thil 33870 Vayres | 128 m² | — | E | E |
| maison, 20 Avenue du Thil 33870 Vayres | 127 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Edouard Duboispublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CA DU LIBOURNAISadministration publique
- SCI N.Mimmobilier
- SARL GILANhébergement et restauration
- SCI MIRAD'ORimmobilier
- ASS REVE REALITEarts et spectacles
- LA FERME DU THILagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.