Chemin des Granges, Veauche
Numéros de la voie91
- Parcelle
- ZI 283
- Contenance
- 1 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 42323000ZI0283Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Veauche, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2020 | Permis de construire04232320A0018 | Chemin des Granges | ZH 454, ZH 453 | 1 077 m² | 4 740 m² | terminé | RMCAPINVEST |
| 03/07/2020 | Permis de construire04232320A0019 | Chemin des Granges | ZH 454, ZH 453 | 467 m² | 4 740 m² | commencé | RMCAPINVEST |
| 18/06/2020 | Permis de construire04232320A0013 | 2b Chemin des Granges | ZI 1485, ZI 1527 | 1 logement, 93 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire04232319A0015 | Chemin des Granges | ZE 605 | 1 logement | 1 502 m² | commencé | LA FERME DE FELIX |
| 01/02/2017 | Permis de construire04232316A0039 | Chemin des Granges | ZI 1125 | 1 logement, 100 m² | 420 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 498 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Che des Granges | Maison | 600 m² | 453 000 € | — |
| 05/05/2025 | 87 Che des Granges | Vente | 751 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 18/02/2025 | 65 Che des Granges | Maison | 202 m² | 210 000 € | — |
| 27/03/2024 | 84 Che des Granges | Maison | 104 m² | 133 971 € | — |
| 03/11/2023 | 65 Che des Granges | Vente | 643 m² de terrain | 7 716 € | — |
| 19/09/2023 | 87 Che des Granges | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 08/09/2023 | 52 Che des Granges | Dépendance, Appartement | 102 m² | 233 830 € | — |
| 24/04/2023 | 42 Che des Granges | Maison | 139 m² | 515 000 € | 3 705 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 36 Che des Granges | Maison | 98 m² | 299 000 € | 3 051 € |
| 26/11/2021 | 50 Che des Granges | Maison, Dépendance | 196 m² | 356 500 € | — |
| 02/11/2021 | 5 Che des Granges | Dépendance, Maison | 132 m² | 314 550 € | 2 383 € |
| 27/09/2021 | 63 Che des Granges | Maison | 258 m² | 240 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin des Granges 42340 Veauche | 93,2 m² | 1990 | C | C |
| maison, 61bis Chemin des Granges 42340 Veauche | 210 m² | 1982 | D | D |
| maison, 1d Chemin des Granges 42340 Veauche | 90,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 8 Chemin des Granges 42340 Veauche | 76,4 m² | — | E | E |
| appartement, Chemin des Granges 42340 Veauche | 60,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 47 Chemin des Granges 42340 Veauche | 129,8 m² | 1966 | D | D |
| maison, 58 Chemin des Granges 42340 Veauche | 170 m² | — | C | A |
| maison, 2 Chemin des Granges 42340 Veauche | 312,4 m² | — | D | D |
| maison, Chemin des Granges 42340 Veauche | 91,2 m² | 2009 | D | B |
| maison, 4 Chemin des Granges 42340 Veauche | 143,7 m² | 2002 | C | A |
| maison, 65 Chemin des Granges 42340 Veauche | 102 m² | 1971 | F | F |
| maison, 38 Chemin des Granges 42340 Veauche | 89 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCGWcommerce
- 3 F IMMOimmobilier
- MS2C (PIETRAPOLIS)immobilier
- B.R.I.C.E.V.Aimmobilier
- P.F IMMOimmobilier
- KG BOXconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.