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Aucadastre

Cadastre de Veauche

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE42323Code postal 423408 975 habitants227 voies et 4 097 adressesPlan local d'urbanisme, Veauche

Maison, prix médian2 566 €/m²appartement 2 329 €/m², en 2025Loyer11,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,93 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,98 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2274 097 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Veauche, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 329 €/m²

La commune 2 329Loire 1 287en 2025
La commune est 81 % au-dessus.

Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 158 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 164 à 2 329 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 143 €32 ventes
  2. 20202 206 €23 ventes
  3. 20212 480 €44 ventes
  4. 20221 643 €26 ventes
  5. 20232 376 €25 ventes
  6. 20242 235 €33 ventes
  7. 20252 329 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 329 €18
20242 235 €33
20232 376 €25
20221 643 €26
20212 480 €44
20202 206 €23
20192 143 €32
20181 686 €22
20172 041 €21
20162 000 €33
20151 846 €20
20142 164 €11

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Bourg3 000 €/m² · 23 ventes
  2. Avenue de la Libération2 626 €/m² · 11 ventes
  3. Rue de l'Industrie2 582 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Barthelemy Villemagne2 554 €/m² · 23 ventes
  5. Avenue Henri Planchet1 964 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Le Bourg24 ventes · 3 000 €/m²
  2. Rue Barthelemy Villemagne23 ventes · 2 554 €/m²
  3. La Cite saint-Laurent15 ventes · 1 389 €/m²
  4. Avenue de la Libération14 ventes · 2 626 €/m²
  5. Rue de la Verrerie11 ventes · 1 779 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 566 €/m²

La commune 2 566Loire 2 091en 2025
La commune est 23 % au-dessus.

Médiane de 73 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 158 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 236 à 2 566 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 385 €78 ventes
  2. 20202 504 €75 ventes
  3. 20212 486 €90 ventes
  4. 20222 911 €65 ventes
  5. 20232 780 €66 ventes
  6. 20242 745 €58 ventes
  7. 20252 566 €73 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 566 €73
20242 745 €58
20232 780 €66
20222 911 €65
20212 486 €90
20202 504 €75
20192 385 €78
20182 215 €71
20172 047 €84
20162 122 €57
20152 011 €58
20142 236 €53

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Lotissement le Petit Volvon3 132 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin des Mûrons3 057 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin des Favots3 000 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Molière2 885 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue d'Andrézieux2 779 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Gabion15 ventes · 2 725 €/m²
  2. Avenue d'Andrézieux12 ventes · 2 779 €/m²
  3. Avenue Irénée Laurent11 ventes · 2 555 €/m²
  4. Chemin Angénieux10 ventes · 2 762 €/m²
  5. Chemin des Granges9 ventes · 2 383 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,14 €/m²entre 8,88 et 13,98 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 025 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.

Appartement
11,45 €/m²entre 8,72 et 15,03 €/m²
1 ou 2 pièces
12,63 €/m²entre 9,78 et 16,30 €/m²
3 pièces et plus
10,28 €/m²entre 7,87 et 13,43 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 467 € pour 37 m², 3 pièces et plus 740 € pour 72 m², maison 1 025 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeVeauche

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Veauche

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Veauche

Risques sur Veauche

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi Loire Grangent-Veauchettenaturel

Taxe foncière à Veauche

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,93 %

Commune 33,25 %, intercommunalité 1,68 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,98 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 5,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,85 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+3,98 points30,95 % en 2020
Loire, moyenne des communes
40,17 %en 2025, la commune 5,24 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,95 %9,45 %
202131,73 %10,58 %
202231,92 %10,58 %
202332,10 %aucune
202434,74 %aucune
202534,93 %aucune

En 2020 : 14,89 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Forez-Est.

Les voies de Veauche

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire

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