Rue Gutenberg, Veauche
Numéros de la voie38
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 701 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF du PLU Veauche, en vigueur depuis le 24/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | Déclaration préalable04232320A8172 | 15 Rue Gutenberg | ZH 1011, ZH 1025 | — | 3 757 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire04232320A0016 | 6 Rue Gutenberg | ZH 747 | 315 m² | 2 045 m² | terminé | SECRETS DE FRUITS |
| 18/02/2020 | Permis de construire04232319A0055 | 16 Rue Gutenberg | ZH 1008 | 605 m² | 19 339 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire04232319A0007 | 17 Rue Gutenberg | ZH 1175 | 384 m² | 21 287 m² | terminé | CH |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 498 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 467 m² | 470 000 € | 1 006 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 339 m² de terrain | 3 500 000 € | — |
| 03/06/2022 | 4 Rue Gutenberg | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 29/04/2022 | 3 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 628 m² | 500 000 € | 796 € |
| 20/01/2022 | 7 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 525 000 € | 525 € |
| 28/09/2021 | 3 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 628 m² | 360 000 € | 573 € |
| 31/03/2021 | 18 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 500 m² | 350 000 € | 140 € |
| 18/03/2021 | 15 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 419 m² | 924 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Gutenberg 42340 Veauche | 155 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.