Impasse la Résidence Jacques Brel, Vémars
- Parcelle
- AB 125
- Contenance
- 3 867 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone d'urbanisation ancienne du centre bourg
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 95641000AB0125Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d'urbanisation ancienne du centre bourg, du PLU Vemars, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)
- Présence possible de vestiges archéologiques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 04/03/2024 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance | non mesurée | 8 700 € | — |
| 15/01/2024 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance | non mesurée | 8 700 € | — |
| 11/12/2023 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 20/10/2023 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 01/09/2023 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 28/06/2023 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 € |
| 07/10/2022 | 2 Imp la Residence Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 185 002 € | 3 083 € |
| 17/06/2022 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 10/06/2022 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 14/04/2022 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 € |
| 28/12/2021 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/08/2021 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 23/07/2021 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 08/04/2021 | 1 Imp la Residence Jacques Brel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 34,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 40,4 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 61,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 54,2 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 41,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 57,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 40,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 36,2 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse la Résidence Jacques Brel 95470 Vémars | 45,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.