Rue de la source, Venansault
- Parcelle
- YP 177
- Contenance
- 464 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 85300000YP0177Feuille 000 YP 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 830 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 587 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh du PLU Venansault, en vigueur depuis le 10/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement
- DPU Agglo
- Taxe aménagement à 3,2 %
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Déclaration préalable0853002600055 | 76 Rue de la Source | YP 187 | 1 logement, 15 m² | 733 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2025 | Permis de construire08530024Y0030 | 5 Bis Rue de la Source | YR 105, YR 22 | 1 logement, 222 m² | 15 780 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire08530023Y0013 | 14 Bi Rue de la Source | YP 267 | 1 logement, 111 m² | 584 m² | annulé | particulier |
| 02/06/2023 | Permis de construire08530023Y0014 | 4 Ter Rue de la Source | YP 268 | 1 logement, 135 m² | 766 m² | annulé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire08530021Y0016 | Rue de la Source | YR 163 | 1 logement, 108 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2021 | Déclaration préalable08530021Y0030 | 54 Rue de la Source | YP 177 | 18 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire08530018Y0068 | 79 Rue de la Source | YR 161 | 1 logement, 126 m² | 1 607 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 14 Rue de la Source | Vente | 1 350 m² de terrain | 169 000 € | — |
| 12/02/2025 | 21 Rue de la Source | Vente | 634 m² de terrain | 79 250 € | — |
| 30/11/2024 | 21 Rue de la Source | Vente | 580 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 30/07/2024 | 21 Rue de la Source | Vente | 669 m² de terrain | 83 625 € | — |
| 16/01/2024 | 14 Rue de la Source | Vente | 1 350 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 26/10/2022 | 14 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 155 m² | 383 500 € | 2 474 € |
| 30/04/2021 | 50 Rue de la Source | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 27/04/2021 | 83 Rue de la Source | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Rue de la source 85190 Venansault | 188,6 m² | — | C | B |
| maison, 75 Rue de la source 85190 Venansault | 86,3 m² | 1973 | C | B |
| maison, Rue de la source 85190 Venansault | 83,2 m² | — | E | B |
| maison, 48 Rue de la source 85190 Venansault | 105,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 76 Rue de la source 85190 Venansault | 151 m² | 2006 | B | A |
| maison, 83 Rue de la Source 85190 Venansault | 105,3 m² | 2021 | B | A |
| maison, 14 Rue de la Source 85190 Venansault | 220 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.