Cadastre de Venansault
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INSEE85300Code postal 851904 757 habitants243 voies et 2 164 adressesPlan local d'urbanisme, Venansault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 365 €/m²
Médiane de 64 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 629 à 2 365 €/m².
- 20191 718 €59 ventes
- 20201 867 €61 ventes
- 20212 211 €56 ventes
- 20222 480 €62 ventes
- 20232 389 €40 ventes
- 20242 219 €39 ventes
- 20252 365 €64 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 365 € | 64 |
| 2024 | 2 219 € | 39 |
| 2023 | 2 389 € | 40 |
| 2022 | 2 480 € | 62 |
| 2021 | 2 211 € | 56 |
| 2020 | 1 867 € | 61 |
| 2019 | 1 718 € | 59 |
| 2018 | 1 806 € | 49 |
| 2017 | 1 674 € | 54 |
| 2016 | 1 530 € | 44 |
| 2015 | 1 646 € | 45 |
| 2014 | 1 629 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des bâtisseurs2 790 €/m² · 5 ventes
- Rue des ondines2 762 €/m² · 7 ventes
- Rue Georges Sand2 735 €/m² · 5 ventes
- Rue des châtaigniers2 370 €/m² · 5 ventes
- Rue saint-andré2 100 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue georges clemenceau17 ventes · 2 058 €/m²
- La Nouletiere9 ventes · 1 822 €/m²
- Rue des ondines7 ventes · 2 762 €/m²
- Rue saint-andré7 ventes · 2 100 €/m²
- Rue de lattre de tassigny6 ventes · 1 773 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,53 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,48 €/m²entre 8,14 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,48 €/m²entre 10,61 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,52 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 499 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVenansault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venansault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venansault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Venansault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,03 %
Commune 43,03 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,23 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 7,93 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,23 points40,80 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 7,93 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,80 % | aucune |
| 2021 | 41,26 % | aucune |
| 2022 | 45,56 % | aucune |
| 2023 | 46,37 % | aucune |
| 2024 | 47,19 % | aucune |
| 2025 | 48,03 % | aucune |
En 2020 : 22,78 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération.
Les voies de Venansault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse clément ader25
- Impasse d'ambois26
- Impasse des terriers19
- la boursiere28
- la gerbretière20
- la jauniere18
- la mazurie38
- la nicoliere24
- la nouletière29
- le val fleuri22
- Rue antoine de saint-exupéry21
- Rue de la laurendière19
- Rue de la source29
- Rue de lattre de tassigny30
- Rue de wolin19
- Rue des frères montgolfier23
- Rue des libellules25
- Rue des lilas22
- Rue des néfliers23
- Rue des ondines24
- Rue des roses18
- Rue du stade25
- Rue éric tabarly31
- Rue georges clemenceau99
- Rue Georges Sand20
- Rue henri dunant39
- Rue Jean Monnet19
- Rue saint-andré26
- Rue Simone Veil23
- Rue Van GOGH26
- Allée charles lindberg2
- Allée clairette14
- Allée de berlin6
- Allée de dublin7
- Allée de l'eau6
- Allée de l'industrie11
- Allée de la chênaie13
- Allée des chênes1
- Allée des iris2
- Allée des meuniers6
- Allée des reinettes5
- Allée des roseaux4
- Allée des saules7
- Allée du commandant cousteau8
- Allée melrose6
- Allée roland garros8
- beau chene4
- beauchamp11
- bel-air1
- bellevue3
- bellevue nord5
- bellevue sud4
- Castel Rose3
- Chemin de brunefoy7
- Chemin de la garlière1
- Chemin de la tour6
- Chemin des tonnelles5
- Chemin du petit champ du pont3
- Chemin du puits9
- Chemin Labiosphère1
- Impasse alain colas6
- Impasse albert schweitzer7
- Impasse alexis carrel7
- Impasse aristide briand5
- Impasse de l'olivier3
- Impasse de la boule4
- Impasse des aubépines10
- impasse des charpentiers4
- Impasse des chênes10
- Impasse des futaies10
- Impasse des landes12
- Impasse des Noisetiers9
- Impasse des peupliers7
- Impasse des taillis5
- Impasse du bois sorin8
- Impasse du cormier10
- Impasse du lavoir6
- Impasse du planty9
- Impasse du rocheux8
- Impasse Gaston Chaissac9
- Impasse jacqueline auriol10
- Impasse léon bourgeois10
- Impasse peter blake6
- Impasse rené couzinet11
- jeanne-d'arc4
- l'ajonc4
- l'aubaudiere10
- l'etouble des landes2
- la babiniere17
- la billardière6
- la blaire11
- la bobiniere9
- la boisnière nord7
- la boisnière sud3
- la boisnotiere5
- la bordinière9
- la boule7
- la braudière15
- la brediviere1
- la brossardiere6
- la bulottiere7
- la clé des champs1
- la cotiniere2
- la coutabliere8
- la daviere12
- la ferronniere6
- la france3
- la gare4
- la garliere8
- la garnaudiere3
- la gaubergere8
- la gendronnière3
- la gilardiere3
- la grande poutrerie8
- la grangerie4
- la grolle2
- la gueriniere2
- La guerinnière1
- la guillonniere13
- la guilmandière10
- la guittiere16
- la jambuere8
- la jarrie3
- la jauloniere6
- la jausiniere8
- la joue3
- la louisiere4
- la mancelliere2
- la marbrerie4
- la martiniere8
- la noue3
- la paillonnière16
- la petite poutrerie7
- la petite vergne8
- la pinsonniere10
- la pliniere1
- la poterie6
- la proutiere5
- la rairie3
- la rose bel-air4
- la roussiere4
- la vergne13
- La Vernaie1
- La viollière1
- la vrignette6
- Le Brandard1
- le Champ Cornu1
- le chatellier5
- le graizeau2
- Le grand beauchene1
- le grand ilot2
- Le Moulin de la Bergerie1
- le moulin de la boisniere2
- le moulin des fontenelles10
- Le Pâtis des Noues2
- le petit bois2
- le plessis1
- le pre du guy1
- le rochais2
- les aublinieres7
- les couts3
- les emerillons9
- les epinettes1
- les guittonnieres5
- les hermittans7
- les maubretières8
- les moulinets6
- les roches gautier2
- Les Tonnelles1
- monbail2
- Place alfred kastler3
- Place beausoleil4
- Place claudie haigneré12
- Place commandant de maupeou2
- Place de la billardière1
- Place de la boule4
- Place des échelles4
- Place des mimosas9
- puyrajou12
- Rue abbé mathieu de gruchy7
- Rue andré ampère6
- Rue archimède2
- rue Benjamin FRANKLIN5
- Rue chantecler16
- Rue d'ambois2
- Rue d'amsterdam7
- Rue de bruxelles11
- Rue de l'espace1
- Rue de l'ouche cornue7
- Rue de la gare5
- Rue de mercury12
- Rue de vinci3
- Rue denis papin5
- Rue des ajoncs13
- Rue des alisiers2
- Rue des bâtisseurs16
- Rue des châtaigniers14
- Rue des étangs8
- Rue des forgerons3
- Rue des genêts14
- Rue des lavandières6
- Rue des nénuphars17
- Rue des sabotiers4
- Rue des sangles3
- Rue des taillis11
- Rue des tisserands3
- Rue des tulipes10
- Rue des vignes11
- Rue drap d'or13
- Rue du bois sorin17
- Rue du brandeau15
- Rue du luxembourg12
- Rue du pas d'agneau12
- Rue du pâtis vert11
- Rue du pré mechin3
- Rue du vieux sentier2
- Rue étienne lenoir3
- Rue eugène cougnaud6
- Rue Florence Arthaud5
- Rue Francoise Sagan11
- Rue galilée2
- Rue georges guynemer16
- Rue gutenberg10
- Rue hélène boucher5
- Rue jean mermoz11
- Rue jeanne d'arc15
- Rue laurent bourgnon4
- Rue lavoisier11
- Rue louis blériot2
- Rue louis chaigne2
- Rue louis lumière2
- Rue Marguerite Yourcenar4
- Rue pasteur9
- rue Philippe LEBON5
- Rue pierre et marie curie11
- Rue pierre nicolas loue18
- Rue pomme d'api8
- Rue saint-michel6
- Rue Simone de Beauvoir6
- saint-jean2
- sainte-cecile1
- sainte-marie2
- villeneuve4
Autres communes du département
Vendée