Rue saint-andré, Venansault
- Parcelle la plus proche
- AE 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 607 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Identifiant 85300000AE0113Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,1 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Venansault, en vigueur depuis le 10/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
- Zonage d'assainissement
- Taxe aménagement à 3,2 %
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | Déclaration préalable0853002600029 | 80 Rue saint-André | AE 114 | 1 logement, 33 m² | 1 204 m² | autorisé | VJFM |
| 08/10/2025 | Déclaration préalable0853002500078 | 99 Rue saint-Andre | AD 155 | 4 logements | 800 m² | autorisé | SCI SAINT ANDRE |
| 15/09/2025 | Déclaration préalable0853002500074 | 80 Rue saint-Andre | AE 114 | — | 1 204 m² | autorisé | VJFM |
| 11/07/2025 | Permis de construire0853002500020 | 99 Rue saint-Andre | AD 155 | 2 logements, 180 m² | 800 m² | autorisé | SCI SAINT ANDRE |
| 26/08/2022 | Permis de construire08530022Y0020 | 9 Rue de saint Andre | AD 494, AD 496, AD 500 | 169 m² | 3 909 m² | terminé | OGEC VENANSAULT |
| 18/01/2019 | Déclaration préalable08530018Y0062 | 58 Rue de saint Andre | AE 33, AE 39 | 1 logement | 7 252 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis d'aménager08530017Y0001 | Rue de saint Andre | YH 23, YH 24 | — | 35 500 m² | terminé | TERIMMO ATLANTIQUE |
| 19/03/2013 | Permis de construire08530012R0049 | 104b Rue saint Andre | AE 213 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 80 Rue saint Andre | Dépendance, Maison | 118 m² | 138 890 € | — |
| 03/10/2025 | 99 Rue saint Andre | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue saint Andre | Maison | 86 m² | 131 820 € | 1 533 € |
| 30/04/2024 | 36 Rue saint Andre | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 29/03/2024 | 68 Rue saint Andre | Dépendance, Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 27/10/2023 | 30 Rue saint Andre | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 27/10/2023 | Rue saint Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 559 m² | 60 000 € | 107 € |
| 29/06/2023 | 58 Rue saint Andre | Vente | 6 219 m² de terrain | 140 800 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | Rue saint Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 495 m² | 300 000 € | — |
| 14/12/2022 | 58 Rue saint Andre | Vente | 6 219 m² de terrain | 140 800 € | — |
| 09/09/2022 | 85 Rue saint Andre | Dépendance, Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 01/09/2022 | 48 Rue saint Andre | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 15/12/2021 | 104 Rue saint Andre | Maison, Dépendance | 214 m² | 210 000 € | — |
| 17/11/2021 | 105 Rue saint Andre | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 754 m² de terrain | 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 81 Rue saint-andré 85190 Venansault | — | — | D | C |
| immeuble, 81 Rue saint-andré 85190 Venansault | — | — | D | C |
| maison, 62 Rue saint-andré 85190 Venansault | 96 m² | 1973 | E | D |
| maison, 80 Rue saint-andré 85190 Venansault | 61,5 m² | — | F | C |
| maison, 36 Rue saint-andré 85190 Venansault | 92,1 m² | 2007 | C | B |
| maison, 68 Rue saint-andré 85190 Venansault | 86,9 m² | — | D | B |
| maison, 99 Rue saint-andré 85190 Venansault | 61,5 m² | — | F | C |
| maison, 30 Rue saint-andré 85190 Venansault | 86,8 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 81 Rue saint-andré 85190 Venansault | 41,8 m² | — | C | A |
| maison, 85 Rue Saint-André 85190 Venansault | 102 m² | 1980 | D | B |
| maison, 48 Rue Saint-André 85190 Venansault | 106,4 m² | 1964 | E | E |
| maison, 104 Rue saint-andré 85190 Venansault | 140 m² | 1972 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée mixte louis chaigneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- S. GRUARD VENANSALTAISEcommerce
- BRUDDYhébergement et restauration
- NEAU CONSTRUCTIONSconstruction
- ARS ENERGIE (@CTI-WAN) (ARS ENERGIE)construction
- SCI LES GARENNES CHENEAU FRERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.