879 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence
Numéros de la voie66
- Parcelle du bâtiment
- AX 306
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 879
- Contenance
- 1 038 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc1
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 06157000AX0306Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 408,7 m
- Pente du terrain
- 27,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc1, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Permis de construire00615725R0063 | 869 Chemin de l'Ormee | AX 345 | 1 logement, 62 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2026 | Permis de construire00615726R0004 | 869 Chemin de l'Ormée | AX 133, AX 134, AX 135 | 1 logement, 62 m² | 2 013 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire00615724R0004 | 1504 Chemin de l'Ormee | AT 360 | 1 logement, 290 m² | 2 816 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de démolir00615724R0001 | 782 Chemin de l'Ormee | AX 162, AX 311, AX 313 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/01/2024 | Permis de construire00615723R0057 | 869 Chemin de l'Ormee | AX 346 | 1 logement, 219 m² | 1 316 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire00615723R0054 | 738 Chemin de l'Ormee | AX 245, AX 247, AX 273 | 1 logement, 349 m² | 2 533 m² | commencé | SCI ARC 06 |
| 12/04/2022 | Permis de construire00615721R0088 | 869 Chemin de l'Ormee | AX 262 | 1 logement, 159 m² | 1 102 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de démolir00615721R0001 | Chemin de l'Ormee | AX 64 | — | — | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2021 | Permis de construire00615720R0075 | Chemin de l'Ormee | AX 111 | 1 logement, 169 m² | 1 168 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire00615719R0008 | 738 Chemin de l'Ormee | AX 159, AX 160 | 1 logement, 243 m² | 2 800 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire00615718R0095 | Chemin de l'Ormee | AT 69 | 1 logement, 112 m² | 746 m² | annulé | particulier |
| 30/07/2018 | Permis de démolir00615718R0003 | 869 Ch de l'Ormee | AX 135 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire00615718R0006 | 549 Ch de l'Ormee | AW 25, AW 86 | 1 logement | 2 377 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire00615717R0003 | 1504 Ch de l'Ormee | AT 208, AT 361 | 1 logement, 232 m² | 1 457 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2015 | Permis de construire00615714R0051 | 433 Chemin de l'Ormee | AX 87 | 1 logement, 180 m² | 2 299 m² | annulé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Che de L Ormee | Vente | 2 071 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 31/07/2025 | 1504 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 422 m² | 1 645 565 € | — |
| 16/06/2025 | 1455 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 260 m² | 597 000 € | — |
| 05/06/2025 | 869 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 270 m² | 540 000 € | — |
| 30/04/2025 | 1229 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 394 m² | 1 400 000 € | — |
| 01/04/2025 | 1455 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 440 m² | 900 000 € | — |
| 19/07/2024 | 1455 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 260 m² | 627 500 € | — |
| 03/06/2024 | Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 260 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 1229 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 440 m² | 1 307 140 € | — |
| 12/01/2024 | 1455 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 300 m² | 951 100 € | — |
| 14/09/2023 | 783 Che de L Ormee | Dépendance | 1 181 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 28/04/2023 | Che de L Ormee | Vente | 1 153 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 17/02/2023 | 783 Che de L Ormee | Vente | 105 m² de terrain | 2 968 € | — |
| 31/05/2022 | 1504 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 390 m² | 1 285 150 € | — |
| 13/05/2022 | 1504 Che de L Ormee | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 447 298 € | — |
| 02/05/2022 | 199 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 336 m² | 1 015 000 € | — |
| 08/03/2022 | 549 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 181 m² | 1 470 000 € | 8 122 € |
| 07/03/2022 | 234 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 638 m² | 1 508 290 € | — |
| 04/02/2022 | 1504 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 718 m² | 2 593 280 € | — |
| 23/12/2021 | Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 360 m² | 1 170 000 € | — |
| 20/12/2021 | 983 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 274 m² | 859 000 € | — |
| 15/12/2021 | 352 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 88 m² | 640 000 € | 7 273 € |
| 30/08/2021 | 239 Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 560 m² | 1 300 000 € | — |
| 15/07/2021 | 1504 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 370 m² | 1 015 000 € | — |
| 15/07/2021 | 1504 Che de L Ormee | Dépendance, Maison | 222 m² | 285 000 € | 1 284 € |
| 09/04/2021 | 1386 Che de L Ormee | Maison | 226 m² | 630 000 € | — |
| 31/03/2021 | Che de L Ormee | Maison, Dépendance | 320 m² | 679 300 € | — |
| 10/03/2021 | 1229 Che de L Ormee | Maison | 256 m² | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 879 Chemin de l'Ormée 06140 Vence | 219,1 m² | 1970 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L EAU VIVE (SCI)immobilier
- COYACHTcommerce
- SCI SOKOLimmobilier
- PELLEGRIN CHRISTOPHE ET LAURENTimmobilier
- SCI DU LEVANTimmobilier
- SCI ETCHEVERRIAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.