Rue Gambetta, Vence
- Parcelle la plus proche
- AA 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone UA : vieilles villes et vieux villages
- Bâtiment
- 9,5 m
- 4 étages
Identifiant 06157000AA0136Feuille 000 AA 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 318 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine du Peyra
- Colonne romaine
- Portail Levis
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Porte du Signadour
- Fontaine de la Foux
- Colonne monumentale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2016 | Permis de construire00615716R0018 | 28 Rue Gambetta | AA 144 | 1 logement | 76 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 42 Rue Gambetta | Maison | 82 m² | 570 000 € | 6 951 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 19/02/2025 | 30 Rue Gambetta | Maison | 69 m² | 448 000 € | 6 493 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Gambetta | Maison | 151 m² | 841 798 € | 5 575 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Gambetta | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 07/02/2023 | 30 Rue Gambetta | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 11/01/2023 | 24 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 342 850 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | 20 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 94 m² | 280 000 € | — |
| 30/06/2022 | 5 Rue Gambetta | Appartement | 40 m² | 103 700 € | 2 593 € |
| 15/06/2022 | 13 Rue Gambetta | Appartement, Maison | 87 m² | 425 000 € | — |
| 26/01/2022 | 32 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 13/12/2021 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 83 m² | 269 000 € | 3 241 € |
| 29/10/2021 | 24 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 80 m² | 339 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Rue Gambetta 06140 Vence | — | 1900 | C | B |
| appartement, 20 Rue Gambetta 06140 Vence | 30,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Gambetta 06140 Vence | 35,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Rue Gambetta 06140 Vence | 30,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 32 Rue Gambetta 06140 Vence | 46 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Rue Gambetta 06140 Vence | 36,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue Gambetta 06140 Vence | 17,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue Gambetta 06140 Vence | 17,9 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 5 Rue Gambetta 06140 Vence | 20,7 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 32 Rue Gambetta 06140 Vence | 94,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Gambetta 06140 Vence | 35,4 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 5 Rue Gambetta 06140 Vence | 38 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic
- Ecole élémentaire Saint-Michelpublic
- Ecole élémentaire ToreillepublicULIS
- Ecole maternelle Lei Bigarradiépublic
- Ecole maternelle Signadourpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 547
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.