Avenue des Bigos, Vendargues
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- BB 263
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 10 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UD 1-1-4
- Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Identifiant 34327000BB0263Feuille 000 BA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD 1-1-4, tissu urbain correspondant aux zones d'activités, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR VENDARGUES
- AC VENDARGUES
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Salaison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0343272500007 | 1090 Avenue des Bigos | BB 293 | — | 32 843 m² | commencé | FRANCE TELEVISIONS |
| 25/07/2023 | Permis de construire03432723M0003 | 155 Avenue des Bigos | BA 249 | 2 696 m² | 6 626 m² | autorisé | SCI LOPI |
| 23/03/2023 | Permis de construire03432722M0034 | 805 Avenu des Bigos | BA 86, BA 89 | 2 200 m² | 4 087 m² | terminé | ECOPARK |
| 02/02/2023 | Permis de construire03432722M0030 | 160 Avenu des Bigos | BB 358, BB 362, BB 422 | 7 179 m² | 15 424 m² | autorisé | RESOTAINER |
| 04/10/2022 | Permis de construire03432722M0014 | 155 Avenu des Bigos | BA 271, BA 272 | 423 m² | 10 682 m² | terminé | BC IMMOBILIER |
| 30/08/2022 | Permis de démolir03432722M0003 | 370 Avenu des Bigos | BB 424 | — | 5 330 m² | terminé | RESOTAINER |
| 02/02/2021 | Permis de construire03432720M0054 | 160 Avenu des Bigos | BB 357, BB 358, BB 362 | 2 300 m² | 10 076 m² | terminé | ROBERT ARNAL ET FILS |
| 17/07/2020 | Permis de construire03432720M0025 | 1090 Avenu des Bigos | BB 293 | 1 101 m² | 33 843 m² | commencé | FRANCE TELEVISIONS |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2019 | Déclaration préalable03432719M0011 | 820 Avenu des Bigos | BB 271 | 15 m² | 1 278 m² | terminé | GAROLOU SARL |
| 12/03/2019 | Permis de construire03432718M0103 | 620 Avenu des Bigos | BB 263 | 258 m² | 10 240 m² | autorisé | CANTILLANA |
| 04/02/2019 | Permis de construire03432718M0102 | 160 Avenu des Bigos | BB 337, BB 353, BB 355 | 2 890 m² | 8 332 m² | annulé | SCI SALEJ |
| 31/01/2019 | Permis de construire03432718M0068 | 16 Avenu des Bigos | BB 353 | 450 m² | 7 540 m² | terminé | TRANSPORTS SALTEL |
| 12/06/2017 | Permis de construire03432717M0004 | 155 Avenu des Bigos | BA 249 | 3 319 m² | 5 832 m² | annulé | BC CONSEIL |
| 21/03/2017 | Permis de construire03432717M0003 | 460 Avenu des Bigos | BB 275 | — | 24 635 m² | autorisé | PRIVATESPORTSHOP |
| 13/08/2014 | Permis de construire03432714M0012 | Avenu de Bigos | BB 335, BB 351, BB 353 | 5 400 m² | 7 732 m² | terminé | ROBERT ARNAL ET FILS |
| 20/12/2013 | Permis d'aménager03432713M0001 | Avenu des Bigos | BB 335, BB 351, BB 353 | — | 37 165 m² | terminé | LOGISTIS |
| 02/09/2013 | Permis de construire03432713M0009 | 475 Avenu des Bigos | BA 38 | 6 075 m² | 40 868 m² | terminé | particulier |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 490 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 155 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 826 m² | 2 300 000 € | 601 € |
| 14/04/2025 | 905 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 3 000 € | 250 € |
| 14/04/2025 | 11 Av des Bigos | Vente | — | 20 000 € | — |
| 19/07/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 200 € | — |
| 17/07/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 641 979 € | — |
| 15/07/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 600 € | — |
| 26/04/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 940 € | — |
| 21/03/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 070 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 566 460 € | — |
| 09/01/2024 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 240 € | — |
| 26/12/2023 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 240 € | — |
| 22/12/2023 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 340 € | — |
| 21/12/2023 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 362 070 € | — |
| 21/12/2023 | 11 Av des Bigos | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 940 € | — |
| 20/12/2023 | 360 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 400 m² | 2 400 000 € | 444 € |
| 18/12/2023 | 11 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 635 m² | 1 000 000 € | 1 575 € |
| 29/11/2023 | 1190 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 205 m² de terrain | 2 100 000 € | — |
| 23/11/2023 | 1 Av des Bigos | Vente | 4 000 m² de terrain | 1 127 926 € | — |
| 02/10/2023 | 155 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 382 m² | 3 775 000 € | — |
| 29/06/2023 | 160 Av des Bigos | Vente | 4 060 m² de terrain | 1 071 840 € | — |
| 16/09/2022 | 955 Av des Bigos | Appartement | 85 m² | 297 900 € | 3 505 € |
| 05/07/2022 | 1080 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 048 m² | 8 600 000 € | — |
| 30/09/2021 | 920 Av des Bigos | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 175 000 € | 583 € |
| 04/02/2021 | 920 Av des Bigos | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 310 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 740 Avenue des Bigos 34740 Vendargues | 100 m² | 1985 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.