Rue Frincambault, Vendôme
- Parcelle la plus proche
- AZ 46
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 152 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 41269000AZ0046Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, secteur urbain à vocation mixte en centre ville, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Site archéologique n°1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
- Plan de pévention des risques d'inondation du Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2021 | Déclaration préalable04126920V0166 | 6 Rue Frincambault | AZ 47 | 2 logements | 169 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 500 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 4 Rue Frincambault | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 252 m² | 190 000 € | — |
| 31/07/2024 | 1 Rue Frincambault | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Frincambault | Dépendance, Appartement | 46 m² | 60 000 € | — |
| 27/04/2022 | 8 Rue Frincambault | Appartement, Dépendance | 40 m² | 68 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Frincambault 41100 Vendôme | — | — | D | B |
| maison, 16 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 179 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 16 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 179 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 2 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 40 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 3 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 76,9 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 3 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 82 m² | 1954 | C | B |
| immeuble, 3 Rue Frincambault 41100 Vendôme | — | — | C | A |
| maison, 2 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 33 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Frincambault 41100 Vendôme | — | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 58 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 2 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 41 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 12 Rue Frincambault 41100 Vendôme | 102,8 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendômepublic
- Ecole élémentaire La Cormegeaiepublic
- Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugopublic
- Lycée agricole Agro Campus des 2 valléespublicinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m875
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- START PEOPLEimmobilier
- ASS.DEPARTEMENTALE COOPERATION A L ECOLE (OCCE 41)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.