Impasse du Muscat, Vendres
- Zone d'urbanisme
- UE2
- Zone urbaine à vocation d'activité artisanale à l'est du village
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2, zone urbaine à vocation d'activité artisanale à l'est du village, du PLU Vendres, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VENDRES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | Permis de construire03432921Z0024 | 3 Impasse du Muscat | AP 941 | 200 m² | 1 126 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire03432921Z0019 | 8 Impasse du Muscat | AP 937 | 98 m² | 1 492 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire03432919Z0043 | Le Muscat | BP 176, BP 177P | 534 m² | 1 286 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire03432918Z0031 | 7 Impasse du Muscat | AP 939 | 283 m² | 1 040 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire03432915Z0025 | Le Muscat | BP 101, BP 102, BP 103 | 4 849 m² | 34 800 m² | annulé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire03432915Z0025 | Le Muscat | BP 101, BP 102, BP 103 | 4 849 m² | 34 800 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 5 Imp du Muscat | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 300 000 € | 8 571 € |
| 24/10/2022 | 5 Imp du Muscat | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 165 m² | 356 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse du Muscat 34350 Vendres | 190 m² | 2006 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APURON PV 1énergie
- URBA 6énergie
- SARL JISAPindustrie
- MILOTimmobilier
- JIACCfinance et assurance
- AGENCEMENTS BARASCUD FRERESconstruction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.