Cadastre de Vendres

Population: 2 616
Voies adressées: 162
Adresses: 1 737

Code INSEE 34329Code postal 34350

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 4 438 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 302 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 102
Document opposable: PLU; Vendres
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 94 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

2 665 des 2 836 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 171 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Vendres. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Vendres

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003

Installations classées5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Vendres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Vendres

Copropriétés de Vendres

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 19
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
av de la mediterraneeHORIZON BLEU	407	407	de 1983 à 1988	ETUDE DOLET GESTION
che des montillesCAP SOLEIL	301	126	de 1989 à 2000	MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE
Chemin des MontillesRésidence Le Hameau du Soleil	288	144	—	G I T
4 che des montillesLE GRAND BLEU	141	141	de 1989 à 2000	AB GESTION 34
lieu dit les montillesLES SOLEiLLADES	139	66	—	MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE
av de la mediterraneeSOLEILLADOU	89	38	—	MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE
che des montilles	51	43	de 1989 à 2000	mandat expiré, aucun successeur déclaré
11 ROUTE DE VENDRESLES SABLES D'OR	22	10	de 1949 à 1974	FRANCE SUD IMMOBILIER SYNDIC
VC n°2 de Colombiers VENDRES (LE PARADIS A VENDRES	12	4	—	aucun mandat en cours
—6 RUE DE JAUSSAN	8	6	—	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
che des montilles	51	43	de 1989 à 2000

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Vendres

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Hérault

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.