Rue Eugene Bertrand, Venelles
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AT 73
- Contenance
- 13 577 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
Identifiant 13113000AT0073Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,2 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque feux en RZ et UF
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Venelles
- PPR retrait-gonflement d'argile de Venelles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2018 | Permis de construire0131131700037 | Rue Eugene Bertrand | AT 256, AT 257 | 2 logements, 139 m² | 4 051 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2015 | Permis de construire0131131500019 | Rue Eugene Bertrand | AT 256, AT 257 | 2 logements, 139 m² | 8 000 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire0131131500023 | Rue Eugene Bertrand | AS 71 | 1 logement, 153 m² | 847 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2013 | Permis de construire0131131200036 | 937 Rue Eugene Bertrand | AT 212, AT 214, AT 303 | 1 logement, 163 m² | 70 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 6825 Rue Eugene Bertrand | Dépendance, Maison | 243 m² | 790 000 € | 3 251 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue Eugene Bertrand | Appartement, Dépendance | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 16/12/2022 | 6862 Rue Eugene Bertrand | Maison | 117 m² | 570 000 € | 4 872 € |
| 13/04/2022 | 6775 Rue Eugene Bertrand | Dépendance, Appartement | 20 m² | 140 000 € | — |
| 01/03/2021 | 6752 Rue Eugene Bertrand | Maison | 96 m² | 500 000 € | 5 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 996 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 65,5 m² | 2019 | B | A |
| maison, 996 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 84 m² | — | B | A |
| appartement, 1126 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 25,2 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 996 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 58,1 m² | 2019 | C | B |
| appartement, 996 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 78 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 72,3 m² | — | D | B |
| maison, 1126 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 153,7 m² | 1993 | B | A |
| appartement, 11 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 28,1 m² | — | D | B |
| maison, Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 148,2 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 81,9 m² | — | F | C |
| appartement, 996 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 65,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 10 Rue Eugene Bertrand 13770 Venelles | 93 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA COURBE ET LA PLUMEarts et spectacles
- INGENIERIE DOCUMENTAIRE MULTIMEDIA (IDMULTI)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.