Rue Gamay, Venerque
- Parcelle
- H 684
- Contenance
- 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine : tissu pavillonnaire en prolongement du village
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 315720000H0684Feuille 000 H 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,2 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 983 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 680 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine : tissu pavillonnaire en prolongement du village, du PLU Venerque.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0315722600011 | 27 Rue Gamay | 0H 781 | 1 logement, 64 m² | 527 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2025 | Permis de construire0315722500002 | 12 Rue Gamay | 0H 786 | 1 logement, 108 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2023 | Permis de construire03157222G0020 | 24 Rue Gamay | 0H 792 | 1 logement, 142 m² | 501 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2017 | Permis de construire03157217X0069 | 3 Rue Gamay | H 725 | 1 logement, 83 m² | 558 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 340 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Rue Gamay | Maison, Dépendance | 83 m² | 289 000 € | 3 482 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Gamay | Maison | 94 m² | 310 300 € | 3 301 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Gamay 31810 Venerque | 92,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 31 Rue Gamay 31810 Venerque | 102,3 m² | 2022 | A | A |
| maison, 2 Rue Gamay 31810 Venerque | 93,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 3 Rue Gamay 31810 Venerque | 90,4 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Gamay 31810 Venerque | 109,5 m² | 2018 | A | A |
| maison, 18 Rue Gamay 31810 Venerque | 73 m² | 2021 | A | A |
| maison, 18 Rue Gamay 31810 Venerque | 72,9 m² | 2011 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON DE SANTE DES VIGNESimmobilier
- BENARD DOMINIQUE HOLDING (BENARD DOMINIQUE HOLDING) (BDH)activités scientifiques et techniques
- SCI PEGASEimmobilier
- SMART TOOLS SOLUTIONS (STS)industrie
- MNC CARRELAGE (MNC CARRELAGE)construction
- HSIservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.