Chemin de la Lecque, Ventabren
Numéros de la voie36
- Parcelle
- AT 572
- Contenance
- 4 000 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 13114000AT0572Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 133,9 m
- Pente du terrain
- 12,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 992 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Ventabren
- PPR retrait-gonflement d'argile de Ventabren
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire01311424F0086 | 66 Che de la Lecque | AT 804 | 1 logement | 957 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2025 | Permis de construire01311424F0079 | 183 Ch de la Lecque | AT 1048, AT 1120 | 1 logement, 133 m² | 7 851 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2024 | Permis de construire01311424F0043 | 454 Ch de la Lecque | AT 1107, AT 557, AT 782 | 1 logement, 268 m² | 2 483 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2024 | Permis de construire01311424F0009 | 615 Ch de la Lecque | AT 1202 | 2 logements, 148 m² | 943 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de construire01311424F0008 | 9083 Che de la Lecque | AT 83 | 1 logement, 76 m² | 4 520 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2024 | Permis de construire01311424F0008 | 9083 Che de la Lecque | AT 83 | 76 m² | 4 520 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2024 | Permis de construire01311423F0062 | 183 Ch de la Lecque | AT 1121 | 1 logement, 202 m² | 1 478 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2023 | Permis de construire01311423F0042 | Ch de la Lecque | AT 572 | 1 logement, 101 m² | 2 249 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Permis de construire01311423F0035 | 183 Ch de la Lecque | AT 219 | 1 logement, 138 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2022 | Permis de construire01311422F0026 | 83 Ch de la Lecque | AT 1206 | 1 logement, 127 m² | 1 002 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire01311421F0106 | 83 Ch de la Lecque | AT 1207 | 1 logement, 130 m² | 1 002 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2021 | Permis de construire01311421F0065 | 615 A Che de la Lecque | AT 1070 | 2 logements, 100 m² | 3 333 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire01311420F0064 | 388 Ch de la Lecque | AT 1106, AT 1108 | 1 logement, 164 m² | 1 385 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire01311419F0050 | 620 Ch de la Lecque | AT 659 | 1 logement, 126 m² | 3 024 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2019 | Permis de construire01311419F0061 | Ch de la Lecque | AS 790 | 1 logement, 167 m² | — | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire01311417F0002 | 630 Ch de la Lecque | AT 838 | 1 logement, 127 m² | 1 773 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire01311416F0061 | 388 Ch de la Lecque | AT 512 | 1 logement, 206 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire01311415F0035 | Ch de la Lecque | AT 712 | 1 logement, 240 m² | 3 606 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2014 | Permis de construire01311414F0012 | Chemin de la Lecque | AT 559, AT 781 | 1 logement, 193 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire01311413F0034 | Chemin de la Lecque | AT 707P, AT LOT | 1 logement, 124 m² | 2 091 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire01311413F0015 | 454 Chemin de la Lecque | AT 559 | 1 logement, 164 m² | 2 093 m² | annulé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire01311412F0063 | Chemin de la Lecque | AT 787 | 1 logement, 64 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
22 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 700 Che de la Lecque | Dépendance, Maison | 120 m² | 974 500 € | 8 121 € |
| 18/04/2023 | 615 Che de la Lecque | Vente | 1 000 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 28/11/2022 | 615 Che de la Lecque | Vente | 1 000 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 03/11/2022 | 615 Che de la Lecque | Vente | 1 000 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 19/11/2021 | 620 Che de la Lecque | Maison | 334 m² | 840 000 € | — |
| 14/09/2021 | 700 Che de la Lecque | Maison, Dépendance | 120 m² | 943 500 € | 7 863 € |
| 30/06/2021 | 9562 Che de la Lecque | Maison, Dépendance | 544 m² | 1 101 630 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 530 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 161 m² | — | C | A |
| maison, 640 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 199,5 m² | — | B | A |
| maison, Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 101,8 m² | — | D | B |
| maison, 630 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 90,3 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 388 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 168 m² | — | D | D |
| maison, 288 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 144,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 183 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 87,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 288 Chemin de la Lecque 13122 Ventabren | 136,6 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LLRactivités scientifiques et techniques
- SAS BSPsanté et action sociale
- SCI YOGANIDRAimmobilier
- SCI BEAUREGARDimmobilier
- TAHAAimmobilier
- AGATGBimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.