Chemin de Mahon, Ventabren
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AZ 709
- Contenance
- 61 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 1,4 m
- 1 étage
Identifiant 13114000AZ0709Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 740 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 997 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Ventabren
- PPR retrait-gonflement d'argile de Ventabren
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2020 | Permis de construire01311419F0102 | 556 Che de Mahon | AZ 422 | 1 logement, 182 m² | 4 000 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire01311417F0005 | 428 Ch de Mahon | AZ 603, AZ 662, AZ 664 | 1 logement, 182 m² | 2 110 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire01311415F0058 | Ch de Mahon | AZ 622, AZ 635 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire01311415F0033 | Ch de Mahon | AZ 508, AZ 621 | 1 logement, 144 m² | 1 389 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire01311415F0019 | Chemin de Mahon | AZ 193 | 1 logement, 173 m² | 5 585 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire01311413F0079 | 428 Chemin de Mahon | AZ 466 | 1 logement, 169 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2013 | Permis de construire01311413F0055 | 432 Chemin de Mahon | AZ 340, AZ 340 | 2 logements, 274 m² | 3 003 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de construire01311413F0043 | 428 Chemin de Mahon | AZ 466, AZ 466P | 1 logement, 169 m² | 3 000 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2013 | Permis de construire01311412F0067 | Chemin de Mahon | AZ 573, AZ 577 | 1 logement, 298 m² | 3 206 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 317 Che de Mahon | Dépendance, Maison | 127 m² | 850 150 € | 6 694 € |
| 14/06/2023 | 9214 Che de Mahon | Appartement, Maison, Dépendance | 219 m² | 780 000 € | — |
| 07/04/2023 | 428 Che de Mahon | Maison | 86 m² | 435 000 € | 5 058 € |
| 31/01/2023 | 428 Che de Mahon | Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 € |
| 27/01/2022 | 428 Che de Mahon | Dépendance, Maison | 169 m² | 1 139 000 € | 6 740 € |
| 10/11/2021 | 428 Che de Mahon | Maison, Dépendance | 182 m² | 1 178 200 € | 6 474 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 240 m² | — | B | A |
| maison, 69 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 186,9 m² | — | B | A |
| maison, 552 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 203 m² | — | A | A |
| maison, 69 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 186,9 m² | — | B | A |
| maison, 534 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 220 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 61 m² | — | B | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 70,5 m² | — | B | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 56,2 m² | — | C | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 56,2 m² | — | B | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 321 Chemin de Mahon 13122 Ventabren | 72,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.