Collet de Bourret, Ventabren
- Parcelle
- AS 878
- Contenance
- 2 468 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 13114000AS0878Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,6 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 992 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Ventabren
- PPR retrait-gonflement d'argile de Ventabren
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | Permis de construire01311422F0003 | 9320 Collet de Bourret | AS 320 | 782 m² | 3 200 m² | terminé | SCI CP2G |
| 07/01/2022 | Permis de construire01311421F0062 | Collet de Bourret | AS 221 | 1 logement, 134 m² | 5 038 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire01311420F0068 | Ch Collet du Bourret | AS 801 | 1 logement, 143 m² | 1 117 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire01311419F0085 | Collet de Bourret | AS 412 | 1 logement, 122 m² | 3 426 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire01311420F0017 | Collet de Bourret | AS 411 | 1 logement, 128 m² | 1 340 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire01311420F0001 | Collet de Bourret | AS 112 | 1 logement, 176 m² | 3 690 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire01311419F0099 | Collet de Bourret | AS 216 | 1 logement, 126 m² | 1 940 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire01311419F0001 | Collet de Bourret | AS 513, AS 515 | 1 logement, 136 m² | 82 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2018 | Permis de construire01311418F0049 | Collet de Bourret | AS 530 | 1 logement, 178 m² | 4 923 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire01311418F0010 | Collet de Bourret | AS 530 | 1 logement, 134 m² | 4 923 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis de construire01311418F0023 | Collet de Bourret | AS 513 | 1 logement, 222 m² | 7 528 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de construire01311417F0043 | Collet de Bourret | AS 244 | 1 logement, 141 m² | 1 824 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2017 | Permis de construire01311417F0023 | Collet de Bourret | AS 247 | 1 logement, 121 m² | 2 178 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire01311417F0007 | 6680 le Collet de Bourret | AS 632 | 1 logement, 153 m² | 1 119 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Collet de Bourret | Vente | 1 200 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 27/04/2023 | Collet de Bourret | Vente | 1 737 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 09/11/2022 | Collet de Bourret | Vente | 2 000 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 22/08/2022 | 31 Collet de Bourret | Dépendance, Maison | 169 m² | 973 385 € | 5 760 € |
| 28/06/2022 | Collet de Bourret | Maison | 50 m² | 615 040 € | 12 301 € |
| 17/06/2022 | Collet de Bourret | Vente | 1 228 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 31/05/2022 | 9366 Collet de Bourret | Dépendance, Maison | 105 m² | 716 000 € | 6 819 € |
| 23/05/2022 | Collet de Bourret | Vente | 131 m² de terrain | 5 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 9122 Collet de Bourret | Dépendance, Maison | 192 m² | 1 251 400 € | 6 518 € |
| 18/02/2021 | Collet de Bourret | Vente | 1 117 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 08/02/2021 | 5120 Collet de Bourret | Maison, Dépendance | 273 m² | 590 000 € | — |
| 07/01/2021 | Collet de Bourret | Vente | 1 079 m² de terrain | 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1096 Collet de Bourret 13122 Ventabren | 101,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VINITOUTAimmobilier
- LA BELLE TERREimmobilier
- FONDS DE DOTATION VIDYA FOUNDATIONautres services
- GFA LE CHATEAU DES OLIVIERS PROVENCE 855immobilier
- SCI CASSIimmobilier
- OSKAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.