le Cavaou, Ventabren
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,5 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 712 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Ventabren
- PPR retrait-gonflement d'argile de Ventabren
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de construire01311424F0018 | Le Cavaou | AV 318 | 1 logement, 172 m² | 7 264 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2022 | Permis de construire01311421F0109 | Le Cavaou | AV 302 | 1 logement, 219 m² | 1 437 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2019 | Permis de construire01311419F0036 | Le Cavaou | AV 71 | 1 logement, 156 m² | 9 800 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire01311418F0090 | Le Cavaou | AV 266 | 1 logement, 450 m² | 3 650 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire01311419F0014 | Le Cavaou | AV 71 | 1 logement, 172 m² | 9 800 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2018 | Permis de construire01311418F0046 | Le Cavaou | AV 136 | 1 logement, 247 m² | 4 170 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2018 | Permis de construire01311417F0083 | Le Cavaou | AV 101 | 1 logement, 130 m² | 8 974 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire01311417F0078 | Le Cavaou | AV 196 | 1 logement, 175 m² | 2 332 m² | annulé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2017 | Permis de construire01311417F0015 | Le Cavaou | AV 114 | 1 logement, 161 m² | 4 595 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 626 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.