Avenue du Général Sebert, Verberie
- Zone d'urbanisme
- UR2.3
- zone urbaine mixte des pôles relais
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2.3, zone urbaine mixte des pôles relais, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Permis de construire06066722T0016 | 6 Avenue du General Sebert | AL 167 | 1 logement, 186 m² | 1 968 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire06066721T0020 | Rue du General Sebert | AK 119 | 1 logement, 143 m² | 1 968 m² | annulé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis d'aménager06066721T0006 | 6 Avenue du General Sebert | AK 119 | — | 10 186 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire06066717T0001 | Avenue du General Sebert | AK 120 | 1 logement, 150 m² | 2 239 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire06066714S0002 | Av du General Sebert | AI 156 | 1 logement, 91 m² | 205 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 6 Av du Gen Sebert | Vente | 1 968 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/05/2022 | 8 Av du Gen Sebert | Vente | 2 248 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 11/03/2022 | 2 Av du Gen Sebert | Maison | 96 m² | 267 000 € | 2 781 € |
| 05/10/2021 | 6 Av du Gen Sebert | Dépendance, Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 09/07/2021 | 7 Av du Gen Sebert | Maison | 146 m² | 347 690 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue du Général Sebert 60410 Verberie | 91,4 m² | 2015 | B | A |
| maison, 2 Avenue du Général Sebert 60410 Verberie | 153,7 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Groupe Apublic
- Ecole élémentaire Groupe B Les Rempartspublic
- Ecole maternelle les Rempartspublic
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODIMATcommerce
- CRID ANGE BEAUTEcommerce
- SARL STTCAconstruction
- SCI EMMA LEAimmobilier
- SCI PROXIMMO (SCI PROXIMMO)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.