Cadastre de Verberie
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INSEE60667Code postal 604103 898 habitants93 voies et 1 353 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 608 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 475 à 2 608 €/m².
- 20192 340 €20 ventes
- 20202 328 €13 ventes
- 20212 367 €9 ventes
- 20222 612 €15 ventes
- 20232 444 €14 ventes
- 20242 552 €12 ventes
- 20252 608 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 608 € | 8 |
| 2024 | 2 552 € | 12 |
| 2023 | 2 444 € | 14 |
| 2022 | 2 612 € | 15 |
| 2021 | 2 367 € | 9 |
| 2020 | 2 328 € | 13 |
| 2019 | 2 340 € | 20 |
| 2018 | 2 274 € | 19 |
| 2017 | 2 292 € | 18 |
| 2016 | 2 427 € | 9 |
| 2015 | 2 371 € | 8 |
| 2014 | 2 475 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Parc2 663 €/m² · 18 ventes
- Rue Alexandre Dumas2 662 €/m² · 14 ventes
- Rue d'Haucourt2 457 €/m² · 6 ventes
- Rue de Paris1 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Parc18 ventes · 2 663 €/m²
- Rue Alexandre Dumas14 ventes · 2 662 €/m²
- Rue d'Haucourt6 ventes · 2 457 €/m²
- Rue de Paris6 ventes · 1 667 €/m²
- Rue Saint-Pierre3 ventes · 1 813 €/m²
2 236 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 936 à 2 236 €/m².
- 20192 139 €39 ventes
- 20202 296 €32 ventes
- 20212 415 €46 ventes
- 20222 714 €45 ventes
- 20232 174 €41 ventes
- 20242 453 €24 ventes
- 20252 236 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 236 € | 43 |
| 2024 | 2 453 € | 24 |
| 2023 | 2 174 € | 41 |
| 2022 | 2 714 € | 45 |
| 2021 | 2 415 € | 46 |
| 2020 | 2 296 € | 32 |
| 2019 | 2 139 € | 39 |
| 2018 | 2 228 € | 43 |
| 2017 | 2 063 € | 53 |
| 2016 | 1 960 € | 38 |
| 2015 | 2 029 € | 41 |
| 2014 | 1 936 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Dhours3 028 €/m² · 6 ventes
- Rue de Verdun2 825 €/m² · 7 ventes
- Rue du Port2 673 €/m² · 6 ventes
- Rue Guynemer2 547 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès2 546 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Paris13 ventes · 2 370 €/m²
- Avenue René Firmin13 ventes · 2 378 €/m²
- Rue Claude Carlier10 ventes · 2 423 €/m²
- Rue de la Pêcherie10 ventes · 2 035 €/m²
- La Ville10 ventes · 1 527 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,29 €/m²entre 7,91 et 13,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 947 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 13,81 €/m²entre 11,68 et 16,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,53 €/m²entre 12,25 et 17,23 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,20 €/m²entre 9,55 et 13,14 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 718 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 538 € pour 37 m², 3 pièces et plus 806 € pour 72 m², maison 947 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region de Compiegne et de la Basse Automne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verberie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verberie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques2
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
Taxe foncière à Verberie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,42 %
Commune 41,42 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 7,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point41,42 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 7,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,42 % | aucune |
| 2021 | 41,42 % | 9,15 % |
| 2022 | 42,42 % | 8,50 % |
| 2023 | 42,42 % | 8,50 % |
| 2024 | 42,42 % | 8,50 % |
| 2025 | 42,42 % | 7,80 % |
En 2020 : 19,88 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne.
Les voies de Verberie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue René Firmin70
- Clos Charlemagne25
- Clos Saint-Corneille34
- Impasse Notre-Dame du Mont15
- Route de Saint-Sauveur20
- Rue Claude Carlier27
- Rue d'Haucourt22
- Rue de la Cendrière26
- Rue de la Croix des Champs19
- Rue de la Mabonnerie15
- Rue de la Pêcherie32
- Rue de la République47
- Rue de Paris82
- Rue de Saintines43
- Rue de Verdun34
- Rue des Moulins59
- Rue des Remparts33
- Rue du Maréchal Leclerc15
- Rue du Port52
- Rue Guynemer21
- Rue Hippolyte Polin16
- Rue Jean Dhours19
- Rue Jean Jaurès39
- Rue Jean Mermoz17
- Rue Jeanne d'Arc17
- Rue Joseph Pingeot28
- Rue Juliette Adam35
- Rue Marguerite Yourcenar20
- Rue Saint-Nicolas69
- Rue Saint-Pierre64
- Allée des Soupirs7
- Avenue du Général Sebert12
- Cavée du Lait Bouilli9
- Cavée Fonciot1
- Chemin de Cappy3
- Chemin de Verberie à Rivecourt1
- Chemin des Aulnes de Saint-Corneille1
- Chemin des Remises10
- Chemin du Moulin Bisson1
- Chemin rural n°50 dit Chemin de Rhuis au Bâton Royal1
- Chemin Saint-Corneille2
- Impasse Auguste Eugène Adolphe Cossard5
- Impasse Claude Duvivier6
- Impasse de la Pêcherie4
- Impasse des Carrières1
- Impasse des Hirondelles7
- Impasse des Jardinets5
- Impasse des Martinets6
- Impasse des Roseaux2
- Impasse du Clos des Moines9
- Impasse Mireille Grenet3
- Impasse Nicolas de Lancy8
- Impasse Saint-Nicolas7
- Impasse Saint-Pierre4
- Le Murget1
- Place Albert Schweitzer3
- Place du Général de Gaulle3
- Place du Maréchal Foch1
- Place Georges Pompidou7
- Route de Compiègne10
- Route de Néry2
- Route de Pont3
- Rue Abbé Velu2
- Rue Albert Camus6
- Rue Alexandre Dumas10
- Rue Alexis Carrel10
- Rue Antoine Saint-Exupéry2
- Rue d'Aramont8
- Rue de l'Oise6
- Rue de la Cisoye11
- Rue de la Gare11
- Rue de la Roche6
- Rue des Carrières8
- Rue des Marronniers2
- Rue des Peupliers4
- Rue des Troënes3
- Rue Désormes1
- Rue du 25ème GRCA7
- Rue du Champ Dolant1
- Rue du Docteur Calmette6
- Rue du Grand Ferré9
- Rue du Manoir Saint Germain5
- Rue du Parc2
- Rue Edgard Floury7
- Rue Ferme de Saint-Corneille1
- Rue Gustave Bouffet12
- Rue Jean Corbon12
- Rue Jean Moulin10
- Rue Marcel Bourson1
- Rue Pasteur8
- Ruelle du Point du Jour15
- Sente de l'Abbaye1
- Square des Merlets6
Autres communes du département
Oise