Allée Des Ormeaux, Véretz
- Parcelle
- ZE 382
- Contenance
- 336 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur UBb : les lotissements urbains
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 37267000ZE0382Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur ubb : les lotissements urbains, du PLUi Touraine-Est Vallees, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique : Trame verte et bleue
- OAP thématique : Patrimoine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture est soumise à autorisation
- Secteur avec disposition de démolition
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 20 All des Ormeaux | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 25/10/2023 | 13 All des Ormeaux | Maison | 89 m² | 184 000 € | 2 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée Des Ormeaux 37270 Véretz | 89 m² | 1985 | D | B |
| maison, 9 Allée Des Ormeaux 37270 Véretz | 89 m² | 1991 | D | B |
| maison, 13 Allée Des Ormeaux 37270 Véretz | 106 m² | — | D | B |
| maison, 20 Allée Des Ormeaux 37270 Véretz | 72,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 7 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 79,6 m² | 1993 | D | B |
| maison, 5 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 66,3 m² | 1985 | E | B |
| maison, 1 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 52,7 m² | 1993 | E | B |
| maison, 3 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 52,7 m² | 1993 | D | B |
| maison, 11 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 66,2 m² | 1988 | E | C |
| maison, 2 Allée Des Ormeaux 37270 Véretz | 88,3 m² | 1984 | D | B |
| maison, 3 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 52,7 m² | 1993 | F | C |
| maison, 9 Allée des Ormeaux 37270 Véretz | 88,8 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HIGH RIDING 37arts et spectacles
- UNITED DIVERS FRANCEarts et spectacles
- ASSOCIATION ARSCENICarts et spectacles
- DUPAS-MAILLARDimmobilier
- STUDIO PLURIEL (STUDIO PLURIEL)information et communication
- SCT IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.