Cadastre de Véretz
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INSEE37267Code postal 372704 644 habitants142 voies et 2 096 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Touraine-Est Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 917 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 61 ventes dans la commune.
- 20192 622 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 917 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 917 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 622 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 506 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 012 à 2 506 €/m².
- 20192 133 €54 ventes
- 20202 178 €58 ventes
- 20212 464 €49 ventes
- 20222 432 €38 ventes
- 20232 589 €39 ventes
- 20242 357 €45 ventes
- 20252 506 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 506 € | 40 |
| 2024 | 2 357 € | 45 |
| 2023 | 2 589 € | 39 |
| 2022 | 2 432 € | 38 |
| 2021 | 2 464 € | 49 |
| 2020 | 2 178 € | 58 |
| 2019 | 2 133 € | 54 |
| 2018 | 1 926 € | 48 |
| 2017 | 2 043 € | 58 |
| 2016 | 1 992 € | 31 |
| 2015 | 1 928 € | 39 |
| 2014 | 2 012 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Du Vieux Port2 939 €/m² · 6 ventes
- Le Reuille2 857 €/m² · 5 ventes
- Chemin Du Clairault2 645 €/m² · 5 ventes
- Chemin Des Ruaux2 511 €/m² · 7 ventes
- Chemin Fier De Pied2 410 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 2 096 €/m²
- Chemin Fier De Pied8 ventes · 2 410 €/m²
- Rue Vieille8 ventes · 1 618 €/m²
- Quai Henri Iv8 ventes · 1 772 €/m²
- Chemin Des Ruaux7 ventes · 2 511 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,25 €/m²entre 8,15 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 943 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,74 €/m²entre 10,54 et 15,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,77 €/m²entre 12,41 et 17,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,01 €/m²entre 9,22 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 662 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 943 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTouraine-Est Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Véretz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Véretz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Véretznaturel
- PPRI - Val du Chernaturel
Taxe foncière à Véretz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,54 %
Commune 48,54 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,22 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 9,31 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point48,54 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 9,31 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,54 % | 14,34 % |
| 2021 | 48,54 % | 15,34 % |
| 2022 | 48,54 % | 15,34 % |
| 2023 | 49,54 % | 16,34 % |
| 2024 | 49,54 % | 15,56 % |
| 2025 | 49,54 % | 15,56 % |
En 2020 : 31,06 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine-Est Vallées.
Les voies de Véretz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Des Ormeaux31
- Avenue De La Guérinière33
- Chemin De L'Harmerie26
- Chemin De La Bourderie31
- Chemin De La Bussardière37
- Chemin De La Vitrie33
- Chemin Des Acacias49
- Chemin Des Boileaux23
- Chemin Des Desrés29
- Chemin Des Enaux25
- Chemin Des Ruaux39
- Chemin Du Clairault40
- Chemin Du Clos De La Justice27
- Chemin Fier De Pied53
- Le Bourg25
- Quai Du Vieux Moulin38
- Quai Henri Iv31
- Route D'Esvres61
- Route De Bléré25
- Rue Chaude35
- Rue De La Ferranderie48
- Rue De La Moissonnière60
- Rue Des Passementiers28
- Rue Du Vieux Port37
- Rue Jacqueline Auriol25
- Rue Jean De La Barre27
- Rue Jean Jaurès28
- Rue Sadate Et Begin26
- Rue Salvador Allende24
- Rue Vieille41
- Allee Daniel Chamier8
- Allée De La Ferranderie6
- Allée Des Amandiers15
- Allée Pierre Forget9
- Avenue Martin Luther King22
- Beauregard1
- Château De Véretz5
- Chelin Des Enaux1
- Chelin Du Clairault2
- Chemin De La Bretonnière20
- Chemin De La Bussaridière1
- Chemin De La Carabinerie3
- Chemin De La Chavonnière8
- Chemin De La Fosse Aux Tranches6
- Chemin De La Prêsle22
- Chemin De La Roche Morin19
- Chemin De Roujoux22
- Chemin Des Cerisiers9
- Chemin Des Cunaux14
- Chemin Des Moreaux11
- Chemin des Peupliers2
- Chemin Des Pointes2
- Chemin Des Rues Maigres17
- Chemin Des Rues Mairges7
- Chemin du Cher4
- Chemin Du Saveton18
- Cour De La Philiponiere4
- Impasse De La Gironde4
- Impasse De La Mairie1
- Impasse De La Mercanderie15
- Impasse Des Mûriers5
- Impasse des Pins6
- Impasse Des Robiniers5
- Impasse Des Vignes8
- Impasse Du Verger6
- Impasse Paul Louis Courier3
- La Ferme De Villiers1
- La Metairie Neuve1
- La Pidellerie Nord4
- Le Bout Du Potager4
- Le Tuilet1
- Les Boileaux1
- Les Grands Fouteaux1
- Les Îles5
- Les Isles9
- Les Nauderies4
- Parc De Beauregard21
- Passage Yisahak Rabin1
- Passage Yitzhak Rabin12
- Place De La Bretonniere8
- Place De La Grosse Pierre6
- Place Des Droits De L Homme9
- Place Des Droits De L'Homme3
- Place Des Enaux9
- Place Des Erables11
- Place Des Lilas4
- Place Louise Michel7
- Place Paul-Louis Courier11
- Place Simone Signoret7
- Residence Du Reuille3
- Rie Marie Curie1
- Route De Villiers6
- Route Du Placier8
- Rue Becquerel9
- Rue Boby Lapointe16
- Rue Buissonnière16
- Rue Camille Claudel7
- Rue Catherine Sauvage21
- Rue Charlemagne11
- Rue Colette Besson7
- Rue De La Mercanderie22
- Rue De La Moissonière1
- Rue De La Muse Rouge4
- Rue De Rance13
- Rue Des Déportés13
- Rue Des Gravinières20
- Rue Des Guéridons15
- Rue Des Isles18
- Rue Des Sables10
- Rue Des Tisserands14
- Rue Du Docteur Herpin19
- Rue Du Mahatma Gandhi19
- Rue Du Professeur Debré2
- Rue Du Puits Des Desrès9
- Rue Du Reuillé9
- Rue Du Verger18
- Rue Edith Piaf22
- Rue Fier De Pied1
- Rue Françoise Dolto10
- Rue Françosie Dolto1
- Rue Georges Brassens16
- Rue Hortence Mancini4
- Rue Hortense Mancini16
- Rue Jacques Brel19
- Rue Jean Moulin4
- Rue Lavoisier20
- Rue Léo Ferré22
- Rue Louise Weiss15
- Rue Madame De Sevigne13
- Rue Marguerite Frehel19
- Rue Marie Curie16
- Rue Maryse Bastié7
- Rue Micheline Ostermeyer22
- Rue Moreau Vincent4
- Rue Nelson Mandela18
- Rue Robert Bernard17
- Rue Serpentine5
- Rue Simone De Beauvoir15
- Rue Traversière2
- Rue Victor Schoelcher7
- Venelle Du Compagnon Bourrelier2
- Virage Saint Pierre2
Autres communes du département
Indre-et-Loire