Avenue Comtesse de Ségur, Verfeil
Numéros de la voie60
- Parcelle
- I 2763
- Contenance
- 451 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions urbaines du bourg, à vocation mixte et actuellement desservies ( ou qui le sera à plus ou moins long terme) par le réseau d'assainissement collectif
- Bâtiment
- 7,4 m
- 1 étage
Identifiant 315730000I2763Feuille 000 I 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 970 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 675 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions urbaines du bourg, à vocation mixte et actuellement desservies ( ou qui le sera à plus ou moins long terme) par le réseau d'assainissement collectif, du PLU Verfeil, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des Monuments Historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Citadelle
- Eglise Saint-Blaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | Permis de démolir03157324Z0001 | 0034 Av Comtesse de Segur | 0I 2366, 0I 2371 | — | 655 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis d'aménager03157318Z0001 | 26 Av Comtesse de Segur | I 626 | — | — | terminé | L.B.I |
| 25/07/2018 | Permis de construire03157318Z0016 | 34 Av Comtesse de Segur | I 2367 | 1 logement, 132 m² | — | commencé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire03157318Z0004 | Av de la Comtesse de Segur | I 2629 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire03157317Z0028 | Av de la Comtesse de Segur | I 2627 | 1 logement, 108 m² | — | commencé | particulier |
| 09/10/2017 | Déclaration préalable03157317Z0045 | 52 Av Comtesse de Segur | I 2534 | 1 logement | 753 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire03157316Z0042 | Av de la Comtesse de Segur | I 620 | 1 logement, 122 m² | — | terminé | particulier |
| 02/01/2017 | Permis de construire03157316Z0041 | Av de la Comtesse de Segur | I 620 | 1 logement, 147 m² | 1 465 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2015 | Permis d'aménager03157315Z0002 | Av de la Comtesse de Segur | I 620 | — | — | terminé | SARL CREATION FONCIERE |
| 06/01/2014 | Permis de construire03157313Z0026 | 58 Av Comtesse de Segur | I 2091 | 1 logement, 112 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2013 | Permis de construire03157313Z0017 | 52 Av Comtesse de Segur | I 2238 | 115 m² | 836 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Av Comtesse de Segur | Maison | 116 m² | 296 476 € | 2 556 € |
| 15/10/2025 | 11 Av Comtesse de Segur | Maison, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 30/09/2024 | 42 Av Comtesse de Segur | Maison, Dépendance | 400 m² | 585 000 € | — |
| 28/06/2024 | 5 Av Comtesse de Segur | Maison | 93 m² | 197 035 € | 2 119 € |
| 04/05/2023 | 34 Av Comtesse de Segur | Maison | 98 m² | 147 870 € | — |
| 10/05/2022 | 35 Av Comtesse de Segur | Maison | 112 m² | 181 900 € | — |
| 02/12/2021 | 25 Av Comtesse de Segur | Maison | 105 m² | 300 500 € | 2 862 € |
| 21/09/2021 | 12 Av Comtesse de Segur | Maison, Dépendance | 128 m² | 485 230 € | 3 791 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 26 Av Comtesse de Segur | Maison | 110 m² | 104 900 € | 954 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 104,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 96 m² | 2011 | C | A |
| maison, 30 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 140,1 m² | 1970 | D | C |
| maison, 52 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 130 m² | 2015 | C | A |
| maison, 52 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 130 m² | 2010 | C | B |
| maison, 20 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 142,2 m² | 2002 | C | A |
| maison, 20 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 142,2 m² | 2002 | C | A |
| maison, 20 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 142,2 m² | 2002 | C | A |
| maison, 31 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 108,9 m² | 1992 | B | A |
| maison, Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 89,1 m² | — | C | A |
| maison, 43 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 86,7 m² | — | C | B |
| maison, 2 Avenue Comtesse de Ségur 31590 Verfeil | 161,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.