Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Verfeil

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31573Code postal 315903 954 habitants188 voies et 1 882 adressesPlan local d'urbanisme, Verfeil

Maison, prix médian2 493 €/m²appartement 2 764 €/m², en 2025Loyer10,33 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,06 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,8 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1881 882 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Verfeil, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 764 €/m²

La commune 2 764Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 6 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 55 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 77 %, de 1 256 à 2 222 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 978 €8 ventes
  2. 20201 868 €7 ventes
  3. 20212 058 €4 ventes
  4. 20221 965 €2 ventes
  5. 20232 222 €7 ventes
  6. 20241 727 €3 ventes
  7. 20252 764 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 764 €2
20241 727 €3
20232 222 €7
20221 965 €2
20212 058 €4
20201 868 €7
20191 978 €8
20181 809 €6
20172 533 €1
20161 715 €4
20151 256 €5
20141 630 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Berengou2 365 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Berengou8 ventes · 2 365 €/m²
  2. Avenue de Lavaur4 ventes · 2 109 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 493 €/m²

La commune 2 493Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 55 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 151 à 2 493 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 389 €38 ventes
  2. 20202 471 €45 ventes
  3. 20212 858 €52 ventes
  4. 20222 946 €41 ventes
  5. 20232 668 €39 ventes
  6. 20242 467 €52 ventes
  7. 20252 493 €30 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 493 €30
20242 467 €52
20232 668 €39
20222 946 €41
20212 858 €52
20202 471 €45
20192 389 €38
20182 371 €42
20172 270 €34
20162 091 €26
20152 122 €29
20142 151 €28

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Moulin du Conne3 444 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de Fougassié3 196 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Antonin Salvy3 160 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Auguste Troup2 857 €/m² · 9 ventes
  5. Avenue Comtesse de Ségur2 556 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Imp des Pasteliers21 ventes · 2 431 €/m²
  2. Rue du Puits Perdu17 ventes · 2 371 €/m²
  3. Rue Auguste Troup9 ventes · 2 857 €/m²
  4. Avenue Antonin Salvy8 ventes · 3 160 €/m²
  5. Avenue Comtesse de Ségur8 ventes · 2 556 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,33 €/m²entre 7,80 et 13,67 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.

Appartement
11,62 €/m²entre 9,72 et 13,89 €/m²
1 ou 2 pièces
13,22 €/m²entre 11,57 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,31 €/m²entre 8,42 et 12,61 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeVerfeil

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Verfeil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Verfeil

Risques sur Verfeil

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques1

  • PPR Sécheresse - Territoire 10naturel

Taxe foncière à Verfeil

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,06 %

Commune 46,00 %, intercommunalité 6,06 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,8 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 1,75 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,28 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,8 points49,26 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 1,75 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,28 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202049,26 %aucune
202149,26 %aucune
202249,70 %aucune
202350,65 %aucune
202451,38 %aucune
202552,06 %aucune

En 2020 : 22,37 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux du Girou.

Les voies de Verfeil

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Comparer Verfeil avec une autre commune