Avenue de Lavaur, Verfeil
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions urbaines du bourg, à vocation mixte et actuellement desservies ( ou qui le sera à plus ou moins long terme) par le réseau d'assainissement collectif
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille H 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,5 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 972 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions urbaines du bourg, à vocation mixte et actuellement desservies ( ou qui le sera à plus ou moins long terme) par le réseau d'assainissement collectif, du PLU Verfeil, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des Monuments Historiques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Citadelle
- Eglise Saint-Blaise
- Porte Vauraise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 2 Av de Lavaur | Local industriel. commercial ou assimilé | 308 m² | 350 000 € | — |
| 27/09/2024 | 2 Av de Lavaur | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 24/08/2023 | 2 Av de Lavaur | Dépendance, Appartement | 97 m² | 219 800 € | 2 266 € |
| 18/04/2023 | 10 Av de Lavaur | Dépendance, Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 23/05/2022 | 10 Av de Lavaur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 131 000 € | 2 183 € |
| 26/01/2022 | 2 Av de Lavaur | Dépendance, Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 11/01/2022 | 1 Av de Lavaur | Maison, Dépendance | 182 m² | 230 000 € | 1 264 € |
| 16/11/2021 | 16 Av de Lavaur | Maison, Dépendance | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 30,9 m² | — | D | B |
| maison, 2a Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 134,8 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 11 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 75,2 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 53,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 36,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 150,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 139,5 m² | — | E | B |
| maison, 32 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 103,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Avenue de Lavaur 31590 Verfeil | 101,8 m² | 1973 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Gaypublic
- Ecole élémentaire publique Comtesse de SégurpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguierpublic
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèseprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.