Route du Ramel, Verfeil
Numéros de la voie58
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,3 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 965 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 673 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Verfeil, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0315732600011 | 3003 Route du Ramel | 0D 791 | 1 logement, 51,71 m² | 2 360 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2026 | Permis de construire0315732600012 | 15 Route du Ramel | 0D 1154 | 1 logement, 129,41 m² | 1 312 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2019 | Permis de construire03157319Z0040 | Le Ramel | 0D 931 | 1 logement, 120 m² | — | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 369 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2359 Rte du Ramel | Maison, Dépendance | 136 m² | 435 900 € | 3 205 € |
| 05/04/2024 | 1029 Rte du Ramel | Maison | 224 m² | 295 239 € | — |
| 25/06/2021 | 2777 Rte du Ramel | Maison | 202 m² | 383 588 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3003 Route du Ramel 31590 Verfeil | 92,3 m² | — | E | B |
| maison, Route du Ramel 31590 Verfeil | 260 m² | — | E | E |
| maison, Route du Ramel 31590 Verfeil | 250 m² | 1947 | B | A |
| maison, 2399 Route du Ramel 31590 Verfeil | 144,4 m² | — | B | A |
| maison, 2399 Route du Ramel 31590 Verfeil | 320,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.