Rue Pasteur, Vermenton
- Parcelle
- AC 107
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte correspondant au tissu ancien
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 89441000AC0107Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu ancien, du PLU Vermenton, en vigueur depuis le 28/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti identifié au titre de l'article L.151-19
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des MH - Cadran solaire
- Périmètre de protection des MH - Eglise Notre-Dame
- Périmètre délimité des abords à Vermenton (projet de tracé)
- ZPPA - Bourg ancien
- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise et cadran solaire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 445 m² | 334 000 € | — |
| 26/03/2025 | 2 Rue Pasteur | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue Pasteur | Maison | 46 m² | 15 250 € | 332 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 158 m² | 111 001 € | — |
| 19/10/2022 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton | 58 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 64 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 50 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 80,5 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 101 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | 103 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
- CC CHABLIS VILLAGES ET TERROIRSadministration publique
- COMMUNE DE VERMENTONadministration publique
- HAPIMAG FRANCE SARLhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.