Cadastre de Vermenton
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INSEE89441Code postal 892701 303 habitants94 voies et 1 278 adressesPlan local d'urbanisme, Vermenton
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 238 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 925 à 1 238 €/m².
- 2019638 €17 ventes
- 2020480 €19 ventes
- 2021759 €29 ventes
- 2022854 €24 ventes
- 2023888 €22 ventes
- 2024873 €25 ventes
- 20251 238 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 238 € | 20 |
| 2024 | 873 € | 25 |
| 2023 | 888 € | 22 |
| 2022 | 854 € | 24 |
| 2021 | 759 € | 29 |
| 2020 | 480 € | 19 |
| 2019 | 638 € | 17 |
| 2018 | 898 € | 19 |
| 2017 | 949 € | 18 |
| 2016 | 750 € | 19 |
| 2015 | 1 000 € | 23 |
| 2014 | 925 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-Vincent958 €/m² · 6 ventes
- La Ville802 €/m² · 14 ventes
- Le Village Est771 €/m² · 6 ventes
- Ham du Val du Puits Sacy714 €/m² · 5 ventes
- Le Village Ouest689 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville20 ventes · 802 €/m²
- Rue du Général Leclerc11 ventes · 625 €/m²
- Rue Saint-Vincent7 ventes · 958 €/m²
- Le Village Est6 ventes · 771 €/m²
- Le Village Ouest6 ventes · 689 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,32 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 7,26 et 10,70 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 8,37 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,73 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVermenton
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 62 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vermenton
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vermenton
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Curenaturel
Taxe foncière à Vermenton
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,04 %
Commune 37,12 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,26 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point40,05 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 6,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,26 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,05 % | 13,38 % |
| 2021 | 39,97 % | 13,38 % |
| 2022 | 39,99 % | 13,38 % |
| 2023 | 40,01 % | 13,38 % |
| 2024 | 40,02 % | 13,38 % |
| 2025 | 40,04 % | 13,38 % |
En 2020 : 15,29 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chablis Villages et Terroirs.
Les voies de Vermenton
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare18
- Grande Rue154
- Impasse du Val de Nitry11
- Place de la République12
- Place Jean Jaurès12
- Place Voltaire14
- Route de Tonnerre15
- Rue de l’Abbé Legris30
- Rue de l’Échelle39
- Rue de l’Hôtel de Ville26
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Marseillaise17
- Rue de la Tour14
- Rue de la Vallée aux Ânes13
- Rue de Vaucelle12
- Rue des Cloux19
- Rue des Moussets13
- Rue des Prés23
- Rue du Château de Talent22
- Rue du Général de Gaulle83
- Rue du Général Leclerc87
- Rue du Poirier de la Madeleine22
- Rue du Vau12
- Rue Guilbert Latour13
- Rue Pasteur20
- Rue Paul Bert42
- Rue René Martin13
- Rue Rétif de la Bretonne16
- Rue Saint-Vincent33
- Val du Puits de Sacy32
- Bois Choppart1
- Chemin de Causse4
- Chemin de la Folie5
- Chemin des Fossés1
- Chemin des Plantes Basses4
- Chemin du Grenetiot4
- Chemin du Stade3
- Chemin Rétif de la Bretonne4
- Ferme de la Loge2
- Passage de l’Église1
- Petite Rue de l’Église3
- Petite Rue de la Fontaine1
- Petite Rue du Thureau4
- Petite Rue Saint-Nicolas1
- Place de l’Arquebuse2
- Place de la Convention7
- Place de la Fontaine9
- Place de la Libération4
- Place du Lavoir8
- Place Victor Hugo2
- Route de Chablis9
- Rue Collet4
- Rue Cour Malard6
- Rue de l’Ancien Cimetière4
- Rue de l’Ancienne École4
- Rue de l’Arrêt Volant3
- Rue de l’Église11
- Rue de la Barrière7
- Rue de la Charrière11
- Rue de la Paix6
- Rue de Vezeau11
- Rue des Bourres9
- Rue des Chante-Merles8
- Rue des Courtils5
- Rue des Grands Moulins10
- Rue des Jardins9
- Rue des Plantes Basses5
- Rue des Soupirs7
- Rue des Vieilles Fontaines9
- Rue du Condiau5
- Rue du Docteur Boudard4
- Rue du Flottage7
- Rue du Hasard5
- Rue du Port9
- Rue du Presbytère1
- Rue du Thureau4
- Rue du Vau Saint-Cyr9
- Rue Gambetta5
- Rue Jeaurat7
- Rue Marcellin Berthelot5
- Rue Neuve1
- Rue Restif de la Bretonne9
- Rue Saint Antoine4
- Rue Saint Edme2
- Rue Saint-Nicolas9
- Rue Sylvestre8
- Rue Tour de Ville9
- Ruelle d’Orléans1
- Ruelle des Métiers5
- Ruelle du Jeu2
- Ruelle Gale7
- Ruelle Méline7
- Sentier des Vrines1
- Vallée du Boupart1
Autres communes du département
Yonne