Rue des Usines, Vernaison
- Zone d'urbanisme
- URm2b
- Cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 162,6 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URm2b, cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- OAP-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Rhône
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2017 | Permis de construire0692601600022 | 144 Rue des Usines | AD 148, AD 149, AD 150 | 73 logements, 4 201 m² | 4 935 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 112 Rue des Usines | Appartement, Dépendance | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 02/01/2025 | 112 Rue des Usines | Appartement, Dépendance | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 16/04/2024 | 112 Rue des Usines | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 03/04/2023 | 18 Rue des Usines | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 218 m² | 280 370 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Rue des Usines 69390 Vernaison | 36,7 m² | — | C | C |
| appartement, 107 Rue des Usines 69390 Vernaison | 99,4 m² | — | D | D |
| appartement, 132 Rue des Usines 69390 Vernaison | 37,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 132 Rue des Usines 69390 Vernaison | 57,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112 Rue des Usines 69390 Vernaison | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 166 Rue des Usines 69390 Vernaison | 74,9 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Rue des Usines 69390 Vernaison | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 76 Rue des Usines 69390 Vernaison | 48 m² | — | G | C |
| appartement, 132 Rue des Usines 69390 Vernaison | 57,7 m² | — | C | C |
| appartement, 132 Rue des Usines 69390 Vernaison | 39,3 m² | — | C | C |
| appartement, 132 Rue des Usines 69390 Vernaison | 37,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 76 Rue des Usines 69390 Vernaison | 54,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Barannepublic
- Ecole maternelle Robert Barannepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m392
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- SAS 3H DISTRIBUTIONcommerce
- LAMBERT TRADITIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.