Rue Marion, Vernaison
- Zone d'urbanisme
- URm1
- Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Bâtiment
- 9,3 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 165,8 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 808 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 605 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URm1, zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur Max-10
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- OAP-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Déclaration préalable0692602500025 | 41 Rue Marion | AH 44 | 5 m² | 5 461 m² | autorisé | COMMUNE DE VERNAISON |
| 13/07/2018 | Permis de construire0692601800004 | 35 Rue Marion | AH 234, AH 268, AH 64 | 35 m² | 742 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 191 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 120 Rue Marion | Dépendance, Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 16/04/2024 | 112 Rue Marion | Appartement, Dépendance | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 13/12/2021 | 120 Rue Marion | Dépendance, Appartement | 90 m² | 263 300 € | 2 926 € |
| 04/11/2021 | 88 Rue Marion | Appartement, Dépendance | 80 m² | 315 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 120 Rue Marion 69390 Vernaison | 73,7 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 44,9 m² | — | F | C |
| appartement, 126 Rue Marion 69390 Vernaison | 88,2 m² | — | C | B |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45,4 m² | — | E | C |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 112 Rue Marion 69390 Vernaison | 45 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Barannepublic
- Ecole maternelle Robert Barannepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m438
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- SAS 3H DISTRIBUTIONcommerce
- LAMBERT TRADITIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.