Impasse des Ormes, Vernouillet
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Grand ensemble
- Bâtiment
- 16,1 m
- 5 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, grand ensemble, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 10 - Le quartier gare de Vernouillet-Verneuil et de Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Déclaration préalable07864324Y0036 | 2 Rue Ormes | AD 1060 | — | 4 300 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2013 | Déclaration préalable07864312Y0093 | 2bis Impasse des Ormes | AD 933 | — | 5 581 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 17/09/2025 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 21/07/2025 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 74 m² | 234 500 € | 3 169 € |
| 13/06/2025 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 € |
| 01/04/2025 | 2 Imp des Ormes | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 500 000 € | 2 404 € |
| 15/05/2024 | 2 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 186 000 € | 3 509 € |
| 23/04/2024 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 26/01/2024 | 2 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 37 m² | 155 000 € | 4 189 € |
| 20/12/2023 | 2 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 11/12/2023 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 37 m² | 148 850 € | 4 023 € |
| 25/10/2023 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 187 700 € | 3 476 € |
| 05/10/2023 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 29/08/2023 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 37 m² | 185 700 € | 5 019 € |
| 03/08/2023 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 226 415 € | 3 838 € |
| 07/07/2023 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 20/01/2023 | 2 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 172 000 € | 3 185 € |
| 25/10/2022 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 36 m² | 162 200 € | 4 506 € |
| 19/10/2022 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 19/09/2022 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 202 500 € | 3 682 € |
| 12/08/2022 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 23/05/2022 | 4 Imp des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 12/10/2021 | 4 Imp des Ormes | Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/08/2021 | 4 Imp des Ormes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 261 150 € | 3 436 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4bis Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 36 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4bis Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 36,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 4 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 53,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 74,2 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 37,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 37,5 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 2 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 52,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4bis Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 75,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 55,7 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 4bis Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Impasse des Ormes 78540 Vernouillet | 52 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Tilleulspublic
- Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Nériprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m376
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES YVELINESadministration publique
- INOVIE BIOFUTURsanté et action sociale
- CHOTEAU (POMPES FUNEBRES MARBRERIE CHOTEAU)autres services
- ASSOCIATION MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE VIALA - AMPP VIALA (AMPP VIALA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.