Cadastre de Vernouillet
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INSEE78643Code postal 7854010 025 habitants217 voies et 2 836 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Seine et Oise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 685 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 3 001 à 3 685 €/m².
- 20192 939 €33 ventes
- 20203 390 €22 ventes
- 20213 452 €37 ventes
- 20223 649 €23 ventes
- 20233 474 €30 ventes
- 20243 552 €15 ventes
- 20253 685 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 685 € | 25 |
| 2024 | 3 552 € | 15 |
| 2023 | 3 474 € | 30 |
| 2022 | 3 649 € | 23 |
| 2021 | 3 452 € | 37 |
| 2020 | 3 390 € | 22 |
| 2019 | 2 939 € | 33 |
| 2018 | 2 893 € | 19 |
| 2017 | 3 012 € | 26 |
| 2016 | 2 574 € | 30 |
| 2015 | 3 349 € | 25 |
| 2014 | 3 001 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue de Verneuil4 607 €/m² · 6 ventes
- Rue Aristide Briand4 038 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos de Brézolles3 917 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Doumer3 600 €/m² · 21 ventes
- Impasse des Ormes3 600 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse des Ormes23 ventes · 3 600 €/m²
- Rue Paul Doumer22 ventes · 3 600 €/m²
- Allée des Fauvettes13 ventes · 2 417 €/m²
- Rue Louis Pottier10 ventes · 2 959 €/m²
- Place du Général de Gaulle10 ventes · 3 359 €/m²
3 643 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 134 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 370 à 3 643 €/m².
- 20193 609 €87 ventes
- 20203 557 €78 ventes
- 20213 899 €109 ventes
- 20224 206 €90 ventes
- 20234 048 €61 ventes
- 20243 969 €49 ventes
- 20253 643 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 643 € | 52 |
| 2024 | 3 969 € | 49 |
| 2023 | 4 048 € | 61 |
| 2022 | 4 206 € | 90 |
| 2021 | 3 899 € | 109 |
| 2020 | 3 557 € | 78 |
| 2019 | 3 609 € | 87 |
| 2018 | 3 626 € | 76 |
| 2017 | 3 320 € | 96 |
| 2016 | 3 220 € | 80 |
| 2015 | 3 112 € | 79 |
| 2014 | 3 370 € | 53 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Doumer5 520 €/m² · 9 ventes
- Rue Noël Gilles5 094 €/m² · 5 ventes
- Rue Maurice Berteaux4 819 €/m² · 6 ventes
- Vernouillet Village4 800 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaurès4 420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Aristide Briand16 ventes · 4 010 €/m²
- Rue de Marsinval12 ventes · 4 165 €/m²
- Rue Eugène Bourdillon11 ventes · 3 492 €/m²
- Rue Paul Doumer9 ventes · 5 520 €/m²
- Rue de la Croix d'Epine8 ventes · 3 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,81 €/m²entre 12,98 et 21,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 547 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 92 % au-dessus.
- Appartement
- 17,82 €/m²entre 15,16 et 20,94 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,84 €/m²entre 17,88 et 24,29 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,96 €/m²entre 13,32 et 19,12 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 927 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 771 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 149 € pour 72 m², maison 1 547 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Seine et Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vernouillet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vernouillet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Vernouillet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,78 %
Commune 31,40 %, intercommunalité 6,00 %, syndicats 2,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 12,12 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 8,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est au même taux.
- Ordures ménagères
- 7,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +12,12 points27,66 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 8,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune au même taux
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,66 % | 9,86 % |
| 2021 | 32,32 % | 9,86 % |
| 2022 | 40,80 % | 9,86 % |
| 2023 | 40,63 % | 9,86 % |
| 2024 | 40,48 % | 7,95 % |
| 2025 | 39,78 % | 7,95 % |
En 2020 : 15,72 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,36 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise.
Les voies de Vernouillet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Pommiers37
- Allée des Vergers28
- Avenue de la Châtaigneraie31
- Avenue de Triel31
- Avenue du Clos des Vignes28
- Boulevard de l’Europe53
- Chemin des Carrieres26
- Impasse Marie Michel Décaris28
- Route de Chapet45
- Rue Albert Labrousse53
- Rue Aristide Briand105
- Rue de Breteuil51
- Rue de la Croix d'Epine28
- Rue de Marsinval71
- Rue des Epinettes31
- Rue des Terres Rouges31
- Rue du Clos Thonesse40
- Rue du Fond Noël Gilles27
- Rue Eugène Bourdillon82
- Rue Francois Truffaut28
- Rue Germaine Degrond30
- Rue Girardin43
- Rue Jean Jaurès68
- Rue Jean Mahler33
- Rue Maurice Berteaux44
- Rue Noël Gilles33
- Rue Pasteur32
- Rue Paul Doumer70
- Rue Philippe de Beaumanoir30
- Rue Saint Leger45
- Allee Alfred Sisley8
- Allée Claude Monet10
- Allee de l’Amandier5
- Allée de l'Etang15
- Allee de la Croix de Breteuil10
- Allée de la Poste2
- Allée de la Tournelle7
- Allée des Boisettes4
- Allee des Boquets1
- Allée des Capucines8
- Allée des Cerisiers6
- Allee des Cheneteaux3
- Allee des Chevrefeuilles4
- Allée des Coquelicots6
- Allée des Cornouillers3
- Allée des Dahlias3
- Allee des Eglantines6
- Allée des Fauvettes5
- Allée des Fougères8
- Allee des Galifrieres3
- Allée des Genêts1
- Allée des Hortensias6
- Allée des Jonquilles1
- Allée des Mésanges4
- Allée des Mimosas3
- Allée des Ombrages9
- Allee des Ormeaux7
- Allée des Pâquerettes3
- Allée des Pervenches9
- Allée des Pétunias4
- Allée des Pivoines4
- Allée des Résédas10
- Allée des Rossignols4
- Allee des Violettes1
- Allée des Volubilis4
- Allée Paul Cézanne6
- Allée Pierre Bonnard19
- Allees des Bouvreuils3
- Allees des Pinsons4
- Avenue Augustin Hottot6
- Avenue de Bures5
- Avenue du Château16
- Avenue Montaigne15
- Chemin de la Treille2
- Chemin des 20 Arpents4
- Chemin des Chaineaux4
- Chemin des Chesnees4
- Chemin des Lilas3
- Chemin des Poiriers11
- Chemin du Bout Large4
- Chemin du Trou a Glaise22
- Chemin Marsinval à Vernouillet1
- Chemin Rural 8 de Meulan5
- Chemin Vicinal 71
- Cité Foch10
- Cité Germain Pottier5
- Cite Marie Louise2
- Clos de Brézolles3
- Grande Rue3
- Grande Rue de Verneuil7
- Impasse Aristide Briand7
- Impasse Culoisel7
- Impasse de la Corbinerie2
- Impasse de la Rochelle26
- Impasse de la Salle7
- Impasse des Chais6
- Impasse des Ormes6
- Impasse des Vignerons11
- Impasse du Château2
- Impasse Foch1
- Le Fond de Noël Gilles1
- les Carrières18
- Place Albert Schweitzer4
- Place Concha2
- Place Conté11
- Place de la Mairie1
- Place du Général de Gaulle22
- Résidence Maurice Berteaux16
- Rlle des Coins23
- Rlle des Metuzannes16
- Route de Brezolles7
- Route de Bures5
- Rue Agrippa d’Aubigne14
- Rue Albert Schweitzer4
- Rue Arnoult Laroche10
- Rue au Pain25
- Rue Bernard de Ventadour3
- Rue Berthe2
- Rue Charles d'Orléans15
- Rue Chretien de Troyes11
- Rue Christine de Pisan11
- Rue Christophe Plantin3
- Rue Clément Marot10
- Rue Comtesse de Die8
- Rue de Alberndorf10
- Rue de Hainburg19
- Rue de l’Amandier4
- Rue de l’Industrie3
- Rue de la Corbellerie16
- Rue de la Fontaine Rome9
- Rue de la Grosse Pierre24
- Rue de la Haie Saint-marc14
- Rue de la Tuilerie24
- Rue de Meulan6
- Rue de Trumau11
- Rue de Yarm10
- Rue des 2 Hameaux6
- Rue des Acacias19
- Rue des Aulnes3
- Rue des Ceps10
- Rue des Eglises2
- Rue des Entrepreneurs8
- Rue des Erables4
- Rue des Freres Godard3
- Rue des Gloriettes25
- Rue des Marottes3
- Rue des Metairies7
- Rue des Moissonneurs11
- Rue des Petits Champs9
- Rue des Sarments10
- Rue des Vieux Puits15
- Rue du Bois de l’Aunay20
- Rue du Chatelain de Coucy10
- Rue du Châtelet13
- Rue du Clos au Faite17
- Rue du Clos de Brézolles17
- Rue du Clos Hamelet3
- Rue du Colonel Beltrame3
- Rue du Docteur Roux13
- Rue du Gallardon6
- Rue du Haut des Clos1
- Rue du Louvre26
- Rue du Moulin à Vent21
- Rue du Pépin5
- Rue du Pressoir5
- Rue du Tremblay23
- Rue du Trou d'Enfer9
- Rue du Val de Seine10
- Rue Etienne de la Boétie8
- Rue Étienne Jodelle1
- Rue Eustache Deschamps8
- Rue François Malherbe11
- Rue François Rabelais6
- Rue François Villon11
- Rue Gilles Durant de la Bergerie16
- Rue Guillaume de Lorris3
- Rue Guillaume Flament5
- Rue Henri Derain8
- Rue Jacques Grévin7
- Rue Jacques Rueff8
- Rue Jean Antoine de Baïf2
- Rue Jean de la Bruyère5
- Rue Jean de Meung8
- Rue Jean de Sponde4
- Rue Jean Desponde4
- Rue Jean Monnet5
- Rue Joachim du Bellay26
- Rue Louis Alleaume11
- Rue Louis Armand16
- Rue Louis Berson8
- Rue Louis Dufau1
- Rue Louis Pottier25
- Rue Louise Labé5
- Rue Marguerite de Navarre14
- Rue Olivier de Magny4
- Rue Paul Henri Spaak5
- Rue Pernette du Guillet2
- Rue Pierre de Ronsard13
- Rue Pierre Gringoire14
- Rue Remi Belleau9
- Rue Robert Schumann15
- Rue Saint Etienne8
- Sente de l’Arpent d’Or1
- Sente de la Charite1
- Sente de la Fleur de Lys5
- Sente des 9 Arpents4
- Sente des Petites Gloriettes10
- Sente des Pries22
- Sente du Quartier1
- Sentier de Meulan1
- Sentier des Chaineaux1
- Sentier des Coins22
- Sentier des Epinettes15
- Sentier des Gallifrieres3
- Sentier des Ptes Gloriettes9
- Sentier du Trou d'Enfer1
- Square des Terres Rouges6
Autres communes du département
Yvelines