Rue Eugène Bourdillon, Vernouillet
Numéros de la voie82
- Parcelle
- AL 568
- Contenance
- 324 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 78643000AL0568Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,7 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 10 - Le quartier gare de Vernouillet-Verneuil et de Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Permis de construire07864321V1034 | 45qua Rue Eugene Bourdillon | AK 323 | 1 logement, 139 m² | 294 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2020 | Permis de construire07864320V1002 | 44 Rue Eugene Bourdillon | AL 8, AL 58, AL 59 | 1 logement, 107 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 23 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 53 m² | 263 400 € | 4 970 € |
| 31/10/2025 | 8 Rue Eugene Bourdillon | Dépendance, Maison | 86 m² | 282 500 € | 3 285 € |
| 29/03/2025 | 56 Rue Eugene Bourdillon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 92 000 € | 3 833 € |
| 18/11/2023 | 19 Rue Eugene Bourdillon | Dépendance, Maison | 162 m² | 440 000 € | — |
| 09/09/2023 | 12 Rue Eugene Bourdillon | Appartement | 60 m² | 266 000 € | — |
| 06/06/2023 | Rue Eugene Bourdillon | Appartement | 106 m² | 313 000 € | 2 953 € |
| 27/03/2023 | 23 Rue Eugene Bourdillon | Maison, Dépendance | 113 m² | 375 100 € | 3 319 € |
| 06/03/2023 | 56 Rue Eugene Bourdillon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 38 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 73 m² | 236 000 € | 3 233 € |
| 10/08/2022 | 26 Rue Eugene Bourdillon | Maison, Dépendance | 229 m² | 695 300 € | 3 036 € |
| 09/06/2022 | 19 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 42 m² | 205 250 € | 4 887 € |
| 10/03/2022 | 23 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 53 m² | 222 150 € | 4 192 € |
| 28/09/2021 | 45 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 120 m² | 419 000 € | 3 492 € |
| 11/06/2021 | Rue Eugene Bourdillon | Maison | 145 m² | 437 750 € | 3 019 € |
| 27/01/2021 | 28 Rue Eugene Bourdillon | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 178,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 58 m² | 1900 | G | G |
| maison, 26bis Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 72,4 m² | — | E | E |
| maison, 23bis Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 94 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 92,6 m² | — | F | F |
| maison, 26bis Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 72,4 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 152 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 61,5 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 143,8 m² | — | D | C |
| maison, 57 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 178,7 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 59 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue Eugène Bourdillon 78540 Vernouillet | 172,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Tilleulspublic
- Ecole primaire Annie Fratellinipublic
- Ecole primaire privée Secrets d'Enfanceprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARCONNET LONCLE ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- EURL.CASTRO RUI (EURL.CASTRO RUI)construction
- LA PILULE VERTEimmobilier
- DOW JONES & COMPAGNY INCinformation et communication
- STENETservices administratifs
- PRAGMA CORPORATE TRAVELactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.