Route de valleiry, Vers
- Parcelle
- A 1188
- Contenance
- 257 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, tissu recent
Identifiant 742960000A1188Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 619,4 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 599 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, tissu recent, du PLU Vers, en vigueur depuis le 26/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Déclaration préalable07429623A0017 | 0028 Route de Valleiry | 0A 1123 | — | 2 882 m² | autorisé | BROUFAM14 |
| 21/06/2021 | Permis de construire07429621A0004 | 545 Route de Valleiry | 0A 1147, 0A 1146, 0A 1144 | 2 logements, 241 m² | 5 721 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire07429616A0004 | 31 Route de Valleiry | A 756, A 757 | 94 m² | 1 330 m² | commencé | COMMUNE DE VERS |
| 09/01/2015 | Permis de construire07429614A0013 | 174 Route de Valleiry | A 1168, A 1166, A 1159 | 1 logement, 197 m² | 1 677 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire07429614A0005 | Rte de Valleiry | A 19, A 613 | 384 m² | 5 475 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire07429612H0012 | Rte de Valleiry | 0A 166, 0A 165 | 10 logements, 1 288 m² | 7 930 m² | annulé | SCI VERS 2013 |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 03/07/2024 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 17/05/2024 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/04/2024 | 28 Rte de Valleiry | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 243 100 € | 2 532 € |
| 16/04/2024 | 28 Rte de Valleiry | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 36 900 € | 384 € |
| 03/04/2024 | 248 Rte de Valleiry | Dépendance, Maison | 276 m² | 597 800 € | — |
| 12/07/2023 | 28 Rte de Valleiry | Appartement, Dépendance | 53 m² | 239 600 € | 4 521 € |
| 21/06/2023 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 39 m² | 191 500 € | 4 910 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 61 m² | 242 000 € | 3 967 € |
| 22/08/2022 | 779 Rte de Valleiry | Maison | 135 m² | 410 000 € | 3 037 € |
| 07/03/2022 | 28 Rte de Valleiry | Appartement, Dépendance | 61 m² | 266 900 € | 4 375 € |
| 17/11/2021 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 64 m² | 313 000 € | 4 891 € |
| 20/05/2021 | 28 Rte de Valleiry | Appartement, Dépendance | 63 m² | 290 000 € | 4 603 € |
| 26/02/2021 | 28 Rte de Valleiry | Dépendance, Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 174 Route de valleiry 74160 Vers | 159,3 m² | 2014 | A | A |
| appartement, Route de valleiry 74160 Vers | 39,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 57,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 59,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 57,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 41,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 72 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 90,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 38,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 28 Route de valleiry 74160 Vers | 57,7 m² | 2012 | C | C |
| maison, 328 Route de valleiry 74160 Vers | 235,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique VERSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIV SPEICH CHRISTOPHE ET SABINEimmobilier
- EMPREINTE EXTERIEUREconstruction
- VERS-TRADITION (VERS-TRADITION) (VT)autres services
- LES BELLOSSESagriculture
- AIDE TON PROCHAINautres services
- GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU DEVINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.