Route de viry, Vers
- Parcelle
- A 1240
- Contenance
- 1 312 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine, tissu recent
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 742960000A1240Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 619,9 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, tissu recent, du PLU Vers, en vigueur depuis le 26/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | Permis de construire07429622A0007 | 1 Route de Viry | 0A 882 | 456 m² | 2 800 m² | autorisé | SCI LES BOSSIERES |
| 10/03/2022 | Permis de construire07429621A0020 | Route de Viry | 0A 1176 | 1 logement, 78 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2020 | Permis de construire07429619A0011 | Route de Viry | A 881 | 40 m² | 870 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire07429619A0012 | 307 Route de Viry | A 1081 | 39 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire07429614A0009 | 175 Rte de Viry | A 882 | 480 m² | 2 800 m² | autorisé | SCI LES BOSSIERES |
| 04/07/2014 | Permis de construire07429614A0006 | 165 Rte de Viry | A 712, A 711 | 1 logement, 169 m² | 1 051 m² | terminé | LES BOUCANIERS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 77 Rte de Viry | Dépendance, Appartement | 135 m² | 562 000 € | — |
| 14/12/2023 | 165 Rte de Viry | Maison | 145 m² | 769 600 € | 5 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Route de viry 74160 Vers | 135 m² | 1968 | D | B |
| maison, 153 Route de viry 74160 Vers | 121,6 m² | 1975 | C | B |
| maison, 77 Route de viry 74160 Vers | 116 m² | 1988 | C | A |
| maison, 165 Route de viry 74160 Vers | 145 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique VERSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MES PREMIERS PASsanté et action sociale
- LIGNAE INTERIEURScommerce
- ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVES DES ECOLES DE VERSautres services
- LEMAN APPAREILS CHAUFFAGE EQUIPEMENT SANITAIRE PISCINE ROBINETTERIE (LACER)commerce
- PIZZERIA CHEZ PEPPINO (PIZZERIA CHEZ PEPPINO)hébergement et restauration
- LOUZIOindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.